合同编号：__________
签订地点：__________
签订日期：__________

甲方（发包方）：____________________
地址：_____________________________
法定代表人：____________________
联系电话：______________________

乙方（承包方）：____________________
地址：_____________________________
法定代表人：____________________
联系电话：______________________

鉴于：
1. 甲方为城市综合体建设项目的建设方，现有意委托乙方承担项目的土建与装饰工程施工。
2. 乙方具备相应的施工资质和能力，愿意接受甲方的委托，依法依规进行施工。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、诚实信用的原则下，达成如下协议，以便共同遵守：

第一条 项目概况
1. 项目名称：城市综合体建设工程（以下简称“本项目”）。
2. 项目地点：________________________。
3. 建设内容包括但不限于基础土建、主体结构、室内外装饰等工程。

第二条 合同金额及支付方式
1. 合同总金额为人民币（大写）____________________（小写：______元）。
2. 付款方式：
1. 甲方应于本合同签订后七个工作日内支付乙方合同总金额的30%作为预付款。
2. 工程完成50%时，甲方应支付合同总金额的40%。
3. 工程竣工验收合格后，甲方应支付合同总金额的20%。
4.质保金为合同总金额的10%，在工程质保期满后，一次性支付。

第三条 工期
1. 工程开工日期为________年______月______日；竣工日期为________年______月______日。
2. 因不可抗力因素导致工期延误的，乙方应在事件发生后尽快书面通知甲方，并提供相关证明材料，经甲方确认后，工期相应顺延。

第四条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权对施工过程进行监督和检查，确保施工质量和进度符合设计要求。
2. 甲方应按合同约定及时支付工程款项，提供必要的施工条件和现场环境。
3. 甲方有义务积极配合乙方的施工施工作业，包括提供施工所需的图纸、现场资料等。

第五条 乙方的权利和义务
1. 乙方应按照国家及行业标准和施工图纸进行施工，确保工程质量及安全。
2. 乙方有权按照合同约定收取工程款项，并享有因工程进度所带来的合理延期。
3. 乙方应合理安排工期，及时向甲方报告施工进度，并做好施工记录。

第六条 工程变更
1. 任何一方提出工程变更时，需书面通知对方，并由双方协商确认。
2. 工程变更造成的合同金额和工期的调整，应在双方协商一致后，以书面形式签署补充协议。

第七条 违约责任
1. 如甲方未按约定时间支付工程款项，每逾期一天，需向乙方支付未付款项千分之五的违约金。
2. 如乙方未按合同约定完成工程，将根据工程进度的滞后时间，每逾期一天，支付合同总金额千分之一的违约金。
3. 对因不可抗力造成的延误、损失，双方互不承担违约责任。

第八条 质量保证及验收
1. 乙方应按照国家及地方相关标准进行施工，确保工程质量符合设计要求和规定。
2. 工程竣工后，甲方应进行竣工验收，甲方有权委托专业机构或人员对工程质量进行检测。
3. 若验收合格，甲方应在5个工作日内向乙方出具竣工验收报告；若验收不合格，甲方应通知乙方进行整改，乙方应在规定时间内完成整改并重新申请验收。

第九条 合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更或解除，需双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 一方如发生法定解除合同事由，可依法书面通知对方。

第十条 争议解决
1. 本合同的争议应尽量通过协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同的生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，直至本合同项下义务履行完毕后自动终止。

第十二条 其他
1. 本合同共计__________页，正本两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，必要时可签订补充协议。

甲方（签字）：__________ 乙方（签字）：__________
日期：__________ 日期：__________