甲方（发包方）：____________________
地址：_____________________________
联系电话：_______________________

乙方（承包方）：____________________
地址：_____________________________
联系电话：_______________________

鉴于甲方计划建设城市商业综合体（以下简称“项目”），并希望委托乙方进行施工与相关服务，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、工程概况
1. 项目名称：城市商业综合体建设工程
2. 工程地点：____________________
3. 工程范围：包括但不限于商业综合体的设计、施工、管理及相关配套服务。

二、合同金额及支付方式
1. 本合同总金额为人民币（大写）：____________________（小写：¥__________________）。
2. 付款方式：甲方应按以下进度付款：
（1）合同签订后，支付工程造价的30%作为预付款；
（2）工程开工后，支付工程造价的40%作为中期款；
（3）工程竣工验收合格后，支付剩余的30%作为尾款。

三、甲方的权利和义务
1. 权利：
（1）对工程进度、质量进行监督与检查；
（2）要求乙方按合同约定进行施工；
（3）在乙方未按要求完成施工时，有权要求乙方进行整改；
（4）在施工期间，享有不定期巡视和考察权。

2. 义务：
（1）按合同约定的时间和金额支付工程款；
（2）提供乙方所需的施工条件，包括现场管理和必要的支持；
（3）协助乙方办理施工所需的各项许可和手续；
（4）及时接收乙方提供的工程进度报告及相关资料。

四、乙方的权利和义务
1. 权利：
（1）及时获得甲方提供的各项资料和支持；
（2）在合同有效期内，享有独立施工的权利；
（3）对甲方未及时支付工程款项有权要求支付利息；

2. 义务：
（1）按照合同约定的工期要求完成工程；
（2）确保施工质量符合国家及地方相关标准；
（3）合理安排施工，避免对周边环境造成影响；
（4）在施工过程中如需变更计划，应及时通知甲方，并取得其书面同意；
（5）对施工现场安全负全责，并按照规定办理安全生产许可证。

五、施工期限
1. 工程开工日期：____________________
2. 工程竣工日期：____________________
3. 工期为_____________天（以实际开工日期为准）。
4. 如因不可抗力原因（如自然灾害、政策调整等）导致工期延误，双方应协商延长工期。

六、工程验收
1. 工程竣工后，甲方应于____个工作日内组织验收，验收合格后，签署验收报告。
2. 若发现工程质量不符合合同约定的，乙方应承担修复责任，并在规定时间内完成整改。

七、违约责任
1. 若甲方未按合同约定付款，需支付乙方未付款项5%的违约金，并承担因逾期付款产生的利息。
2. 如果乙方未按时完工，应赔偿甲方因延误造成的损失。
3. 若一方违反协议约定，导致合同无法继续履行，亦应承担相应的违约责任。

八、合同的变更与解除
1. 未经对方书面同意，任何一方不得随意变更或解除合同。
2. 在工程实施中，如需对合同进行变更，应由双方协商一致并以书面形式确认。
3. 一方如因不可抗力原因提出解除合同，需向对方提供相关证明。

九、争议解决
1. 合同履行过程中如有争议，双方应首先协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 合同的解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

十、其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工并验收合格后，双方无异议的情况下，自然终止。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（签字）：____________________ 日期：__________________
乙方（签字）：____________________ 日期：__________________