合同编号：________________
签订日期：____年__月__日
签订地点：________________

合同双方：

甲方（发包方）：____________________________
地址：______________________________________
法定代表人：_______________________________
联系方式：__________________________________

乙方（承包方）：____________________________
地址：______________________________________
法定代表人：_______________________________
联系方式：__________________________________

为了确保城市商业综合体的顺利建设与高质量完成，甲乙双方在平等自愿的基础上，就城市商业综合体建设施工（包括基础设施及景观设计）达成如下协议：

第一条 合同范围
1.1 本合同的内容包括城市商业综合体的建设施工及相关的基础设施建设与景观设计，具体工作内容详见附录《工程范围说明》。
1.2 本合同所涉及的工程包括但不限于土建工程、安装工程、景观绿化、基础设施配套等。

第二条 合同价款及支付方式
2.1 本合同的总价为人民币（大写）：___________________________（小写：￥__________）。
2.2 付款方式：
2.2.1 合同签订后三日内，甲方支付总价的10%作为预付款。
2.2.2 乙方完成基坑开挖和基础工程阶段后，甲方支付总价的30%。
2.2.3 工程中期验收合格后，甲方支付总价的30%。
2.2.4 工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付剩余的30%及相关的结算款。

第三条 工程期限
3.1 工程开工日期：____年__月__日。
3.2 工程竣工日期：____年__月__日。
3.3 工程延期：如遇不可抗力因素或甲方原因造成的工期延误，乙方应提前书面通知甲方，并提出合理延期的申请。

第四条 双方权利与义务
4.1 甲方权利与义务：
4.1.1 甲方有权监督工程进度和质量，要求乙方提供工程进度报告。
4.1.2 甲方应按合同约定的时间和方式支付合同款项。
4.1.3 甲方应提供乙方所需的施工图纸及有关的设计文件。
4.1.4 甲方有权对工程质量进行验收，提出修改意见。
4.1.5 甲方应提供必要的施工条件和施工现场的配合，确保乙方顺利施工。

4.2 乙方权利与义务：
4.2.1 乙方应当按照合同约定的工期和质量标准，完成工程施工。
4.2.2 乙方有权要求甲方按时支付合同款项。
4.2.3 乙方应根据甲方的要求，提供施工进度及质量检测报告。
4.2.4 乙方应对施工现场的安全和文明施工负全责，如因乙方原因造成的安全事故，乙方自负所有责任。
4.2.5 乙方应妥善保管施工现场的设备、材料，不得私自转让、抵押。

第五条 质量标准及验收
5.1 所有工程应符合国家及地方的相关规范和标准，确保工程质量优良。
5.2 验收程序：工程完工后，乙方应通知甲方进行验收，双方共同对工程进行验收。
5.3 验收合格后，双方应签署验收合格证明；如不合格，乙方应无条件按甲方要求整改后重新验收。

第六条 违约责任
6.1 如甲方未按合同约定支付款项，视为违约，应向乙方支付未付款项总额5%的违约金。
6.2 如乙方未能按期完成工程，视为违约，乙方应向甲方支付逾期部分总价款0.5%的违约金，直至工程完工。
6.3 任何一方若因故意或重大过失导致对方损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。

第七条 不可抗力
7.1 如因自然灾害、战争、政策变化等不可抗力事件导致合同无法履行，双方应及时协商并达成一致意见。
7.2 因不可抗力导致的延误不计入合同工期，受影响方应提供相关证明。

第八条 合同的变更与解除
8.1 合同的变更须经双方书面确认。
8.2 任何一方如需解除合同，应提前30日通知对方，解除合同的条件应遵循法律法规及合同约定。

第九条 其他条款
9.1 本合同的所有条款视为一体，任何部分无效不影响其他条款的效力。
9.2 协议如需补充和修改，通过书面形式进行，并经双方签字确认。
9.3 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格后的所有责任和义务履行完毕为止。

甲方（签字）：________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：________________ 日期：____年__月__日