甲方（发包方）：_____________

地址：_____________________

联系方式：_________________

法定代表人：_______________

乙方（承包方）：_____________

地址：_____________________

联系方式：_________________

法定代表人：_______________

鉴于：

1. 甲方为城市中心商业综合体建设项目的发包方，拥有该项目的合法权益。
2. 乙方具备承担该项目施工的资质和能力。

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，双方本着合作共赢的原则，经友好协商，就城市中心商业综合体建设工程施工事宜达成如下协议：

第一条 工程概况

1. 工程名称：城市中心商业综合体建设工程
2. 工程地点：_____________________
3. 工程范围：包括但不限于建筑土建、装修、水电安装、园林绿化等内容。
4. 工程造价：本工程总造价为人民币（大写）：_________，（小写）：¥_________。

第二条 合同工期

1. 工程开工日期：________年____月____日。
2. 工程竣工日期：________年____月____日。
3. 工期总天数：______天（工期内包含节假日）。

第三条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权对施工进度、质量进行监督和检查，并提出合理的改进意见。
b. 甲方应当按合同约定向乙方支付工程款项。
c. 甲方负责提供施工所需的设计图纸和相关技术资料，并对其真实性和有效性负责。
d. 甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的外部问题，如行政审批、临时用地等事项。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权要求甲方支付工程款项，按照合同约定申请进度款。
b. 乙方应按合同要求组织施工力量，确保工期和工程质量。
c. 乙方应妥善保管工程材料、设备，并承担不当管理造成的损失。
d. 对于工程施工中发现的设计缺陷和不合理之处，乙方应及时向甲方报告，并提出合理的施工建议。

第四条 工程款的支付

1. 甲方应当按照以下进度向乙方支付工程款：
a. 签订合同后，甲方应在____个工作日内支付合同总价的______%作为工程预付款。
b. 工程完成____%后，甲方应支付合同总价的______%。
c. 工程竣工验收合格后，甲方应支付合同总价的______%。
d. 工程保修期满后，甲方应支付合同总价的______%作为尾款。

2. 乙方应在收到甲方支付的款项后，及时向甲方提供相应的收款凭证。

第五条 质量标准与验收

1. 乙方应按照国家及地方相关建设工程的质量标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。
2. 工程竣工后，甲方应组织验收，由甲方、乙方及相关人员共同参加，验收合格后签署验收报告。
3. 如验收不合格，甲方有权要求乙方在规定期限内整改，整改完成后重新验收。

第六条 违约责任

1. 甲方违约责任：
a. 若甲方未按照约定时间支付工程款，每延迟一天支付，需向乙方支付合同总价______%作为违约金。
b. 若甲方不履行合同其他义务，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方相应的损失。

2. 乙方违约责任：
a. 若乙方未能按期完工，每延迟一天，需向甲方支付合同总价______%作为违约金。
b. 若乙方未按照约定的质量标准施工，导致工程不合格，甲方有权要求乙方无条件返工，所产生的费用由乙方承担。

第七条 不可抗力

因不可抗力导致的合同无法履行或延迟履行，双方应及时协商，达成共识。不可抗力包括自然灾害、战争、政策变化等。

第八条 合同的生效与变更

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同的变更需双方协商一致并形成书面文件。
3. 如因法律、政策变动或其他不可预见的特殊情况需要变更合同，需经双方协商一致。

第九条 争议解决

因本合同产生的争议，双方应首先友好协商解决；若协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十条 其他条款

1. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（签字盖章）：________________

乙方（签字盖章）：________________

签署日期：________年____月____日