甲方：_________________（以下简称“发包方”）
地址：_________________
联系方式：_________________

乙方：_________________（以下简称“承包方”）
地址：_________________
联系方式：_________________

为了促进城市商业综合体的建设，实现双方互利共赢，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿的原则，就城市商业综合体建设施工（包含设计与装饰服务）达成如下协议：

一、合同范围
本合同适用于发包方委托承包方承担的城市商业综合体的建设、设计及装饰服务，具体包括但不限于以下内容：
1. 项目的总体设计与规划。
2. 建筑施工，包括土建、机电、消防等专业施工。
3. 室内外装饰设计与施工。
4. 其他经双方确认的附加服务。

二、合同价款及付款方式
1. 合同总价款为人民币______________元（￥___________）。
2. 付款方式：
（1）签订合同后，甲方支付承包方合同总价的30%作为预付款。
（2）土建部分完工并通过验收后，支付合同总价的40%。
（3）室内装饰完成并验收合格后支付合同总价的20%。
（4）剩余10%作为质保金，在项目竣工后满一年内不发生质量问题时付清。

三、双方权利与义务
1. 发包方的权利与义务：
（1）有权对承包方的施工进度、质量等进行监督、检查。
（2）应提供必要的施工场地及对应的条件。
（3）按约定时间和方式支付合同价款。
（4）及时向承包方提供项目所需的设计资料、图纸及其他必要信息。
（5）承担因自身原因导致承包方工作的延误责任。

2. 承包方的权利与义务：
（1）有权按照合同约定从发包方获得相应的款项。
（2）应按照合同约定的时间、质量和安全标准进行施工。
（3）在施工过程中如发现问题，应及时向发包方报告并提出解决方案。
（4）保证施工场地的整洁与安全，及时清理施工现场。
（5）遵守国家法律法规及地方政府的相关规定，确保施工合规。

四、工期及验收
1. 合同工期自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____个月。
2. 工期的延误：如因不可抗力或发包方原因导致工期延误，工期可相应顺延。
3. 项目的验收标准按照国家和地方的相关规范执行，承包方应在工程完成后，及时向发包方申请验收，发包方应在接到申请后的____个工作日内组织验收。

五、违约责任
1. 如发包方未按时付款，承包方有权对发包方处以违约金，违约金为逾期付款金额的______%。
2. 如承包方未能按合同约定的质量和时间完成工作，需向发包方支付违约金，违约金为合同总价的______%。
3. 一方因合同违约给对方造成损失的，违约方应负责赔偿。

六、保密条款
双方在合作过程中所知悉的对方商业机密及其他重要信息应予以保密，未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露与本合同相关的信息，除非法律法规另有规定。

七、合同生效及变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的修改、变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。
3. 如需解除本合同，需提前____天通知对方并征得对方同意。

八、争议解决
本合同履行过程中发生的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可以向合同履行地人民法院提起诉讼。

九、其他约定
1. 本合同的未尽事宜，双方可协商并补充相关条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式____份，甲方、乙方各执____份，具有同等法律效力。

（以下为双方签字盖章）

发包方（盖章）：_______________
法定代表人：__________________
签字日期：____________________

承包方（盖章）：_______________
法定代表人：__________________
签字日期：____________________

附件：相关设计图纸及方案、工程预算明细表等。