合同编号：____________

甲方（发包方）：____________
地址：____________
联系电话：____________

乙方（承包方）：____________
地址：____________
联系电话：____________

鉴于甲方拟建城市综合体项目（以下简称“项目”），乙方具备相关的施工资质和能力，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议，望共同遵守。

第一条 项目概述
1.1 项目名称：城市综合体建设项目（含土建及装饰工程）
1.2 项目地点：____________
1.3 工程内容：包括但不限于土建工程、装饰工程、设备安装等
1.4 工程规模：____________
1.5 工期：自____年__月__日起至____年__月__日止

第二条 合同价款及支付方式
2.1 合同总价：本合同项目的总承包价为人民币（大写）____________元（小写）￥____________
2.2 支付方式：
（1）合同签署后，甲方支付乙方总价的30%作为预付款；
（2）工程进度款按每阶段工程进度支付，支付金额为已完成部分的70%；
（3）最终结算款将在项目竣工验收合格后15日内支付。

第三条 双方权利和义务
3.1 甲方的权利与义务
（1）按合同约定及时向乙方支付工程款；
（2）提供工程所需的场地、相关资料及施工条件；
（3）对工程的设计变更与施工进度给予支持；
（4）有权对项目施工进行监督与检查，确保工程质量与进度；
（5）按时组织工程竣工验收，签署验收合格文件。

3.2 乙方的权利与义务
（1）按照合同约定进行施工，确保施工质量和进度；
（2）依法办理施工所需的相关许可证，负责施工过程中安全与环保；
（3）对施工现场进行安全管理，确保不发生事故；
（4）应对甲方提供的资料和条件的真实性进行核实；
（5）在施工过程中，如遇到不可抗力因素，应及时通知甲方，并采取相应措施减轻损失。

第四条 施工进度管理
4.1 乙方应根据甲方要求，制定详细的施工进度计划，并报甲方审核。
4.2 施工进度计划获甲方确认后，乙方必须按照该计划组织施工，不得擅自变更。
4.3 如遇工程变更、气候影响等因素，造成工期延误，乙方应及时向甲方报告，并提供相关证明材料。

第五条 工程变更
5.1 甲方因项目需要，要求变更工程内容、设计方案等，须以书面形式通知乙方，根据实际情况确定合同价格和工期调整。
5.2 乙方提出的施工方案与工程变更意见，须提前书面告知甲方，由甲方进行审核并决定是否采纳。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按期支付工程款，乙方可按未支付款项的千分之五每日收取违约金。
6.2 若乙方未按约定的工期和质量标准进行施工，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失，赔偿金额应不低于实际损失总额的10%。
6.3 因不可抗力导致工期延误，乙方应在不可抗力消失后5个工作日内，向甲方提供相关证据，延工期进行合理延长，免除乙方责任。

第七条 合同的变更与解除
7.1 任何一方需变更或解除本合同，必须提前15日以书面通知对方，并说明理由，双方协商达成书面协议。
7.2 如出现严重违约行为，守约方有权单方解除合同，并要求违约方承担相应的损失及违约责任。

第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，提交工程所在地仲裁委员会仲裁。
8.2 仲裁裁决为终局裁决，双方均应予以执行。

第九条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，兹确认本合同的各条款，经双方认可并共同遵守。

第十条 附则
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
10.2 合同相关附件与本合同同等具有效力。

甲方（签字）：____________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________
日期：____年__月__日