甲方：某市中心商业综合体开发有限公司

地址：某市某区某街道XX号

法定代表人：XXX

电话：XXXXXXXXXXX

乙方：XXXX建筑工程有限公司

地址：某市某区某街道YX号

法定代表人：XXX

电话：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等自愿、诚实信用的基础上，甲方与乙方就某市中心商业综合体施工工程承包事宜达成如下协议：

第一条 工程概况

1.1 工程名称：某市中心商业综合体施工工程。

1.2 工程地点：某市某区某街道。

1.3 工程内容：包括但不限于商业空间、停车设施、公共设施及配套设施的建设。

1.4 工程承包范围：包括施工图纸及相关技术文件所详列的所有部分。

第二条 合同金额及支付方式

2.1 合同总金额为人民币（大写）：壹仟万元整（￥10,000,000.00）。

2.2 付款方式：

(1) 合同签署后10个工作日内，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款，总计人民币（大写）：叁佰万元整（￥3,000,000.00）。

(2) 工程完成至50%时，甲方按已完工程量支付合同总金额的40%，总计人民币（大写）：肆佰万元整（￥4,000,000.00）。

(3) 工程竣工验收合格后，甲方支付合同总金额的30%，总计人民币（大写）：叁佰万元整（￥3,000,000.00）。

2.3 乙方须在每次付款前向甲方提供合法合规的发票。

第三条 工期约定

3.1 工程开工日期：合同签署之日起XX日内。

3.2 工程竣工日期：开工后XX日内，具体竣工日期以甲方书面确认的竣工计划为准。

3.3 如因不可抗力等原因导致工期延误，乙方应及时书面通知甲方，并提供相关证明材料，甲方应确认是否延长工期。

第四条 权利与义务

4.1 甲方权利和义务：

(1) 甲方有权监督工程的进展情况，定期检查施工现场。

(2) 甲方应按照合同约定按时支付工程款。

(3) 甲方应为乙方提供必要的施工条件和环境，不得无故阻碍施工。

(4) 甲方应及时提供设计变更和相关文件，并与乙方协商相关事宜。

4.2 乙方权利和义务：

(1) 乙方应按照甲方提供的施工图纸和技术文件进行施工，确保工程质量符合国家及行业标准。

(2) 乙方有权按照合同约定的时间获得工程款。

(3) 乙方应对施工现场的安全负责，确保施工过程中的安全生产，保护工人及第三方的生命财产安全。

(4) 如遇不可抗力导致工程无法按时完成，乙方应尽快通知甲方，并提供说明材料。

第五条 工程验收

5.1 乙方在工程完成后，须向甲方提出工程竣工验收申请，并提交相关验收材料。

5.2 甲方应在收到申请后10个工作日内组织验收，如验收合格，甲方应签署验收报告。

5.3 如工程存在不合格之处，甲方应当场指出，乙方需在规定的时间内进行整改，直至符合验收标准。

第六条 违约责任

6.1 若甲方未按合同约定及时支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算。

6.2 若乙方未按合同约定完成工程，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方可从未支付的工程款中扣除相应的违约金。

6.3 因不可抗力导致的违约，双方互不承担违约责任，但需及时通知对方并提供相关证据。

第七条 合同的变更与解除

7.1 合同任一方需变更合同的，应提前书面通知对方，并征得对方同意。

7.2 因不可抗力、政策调整等情形，双方可协商解除合同。

7.3 合同解除后，双方应妥善处理善后事宜。

第八条 争议处理

8.1 如因本合同引起争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则

9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工并结清所有款项后终止。

9.2 本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，并形成书面补充协议。

9.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：某市中心商业综合体开发有限公司

法定代表人（或授权代表）：__________________

签署日期：______年____月____日

乙方：XXXX建筑工程有限公司

法定代表人（或授权代表）：__________________

签署日期：______年____月____日