甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
联系号码：__________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
联系号码：__________________________

鉴于甲方欲在______________________地区建设一个城市商业综合体，乙方具备相关的施工能力及资质，双方基于平等、自愿、公平及诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同的目的是为了明确甲乙双方在城市商业综合体建设工程中的权利、义务及相关责任，确保工程的顺利实施。

第二条 合同范围
1. 工程名称：城市商业综合体建设工程
2. 工程地点：______________________
3. 工程内容：包括但不限于地基基础、主体结构、室内外装修、机电设备安装等。

第三条 合同金额及支付方式
1. 合同总金额为人民币（大写）______________元整（¥______________）。
2. 付款方式：
（1）签订合同后，甲方支付乙方合同金额的30%作为预付款。
（2）工程进度到达50%时，甲方支付乙方合同金额的40%。
（3）竣工验收合格后，甲方支付乙方合同金额的20%。
（4）保修期满后，甲方支付乙方合同尾款10%。

第四条 施工期限
1. 工程开工日期：________年____月____日
2. 工程竣工日期：________年____月____日
3. 由于不可抗力造成的工期延误，乙方有权申请顺延工期，甲方应予以认可。

第五条 双方权利与义务
1. 甲方权利：
（1）享有对工程质量、进度的监督权和检验权。
（2）有权在施工现场提出合理的技术要求。
（3）有权按合同约定的方式支付工程款项。

2. 甲方义务：
（1）按照合同约定支付工程款项。
（2）提供施工所需的图纸、资料与相关协助。
（3）对工程所需的施工场地、临时设施、新材料等予以保障。

3. 乙方权利：
（1）有权按合同约定的方式获得工程款项。
（2）有权在施工现场就技术问题向甲方提出合理建议。
（3）有权就因施工需要向甲方提出合理的场地、时间、资源要求。

4. 乙方义务：
（1）按合同及相关法律法规施工，确保工程质量。
（2）按照合同约定的时间、进度完成施工任务。
（3）对施工现场的安全、文明生产负全责，保护甲方及第三方的合法权益。

第六条 工程变更
如项目需要变更，甲乙双方必须书面协商一致后，方可进行变更。因变更导致的工期和费用调整双方应协商解决。

第七条 违约责任
1. 甲方违约责任：
（1）如甲方未按照约定时间支付工程款项，需向乙方支付拖延款的万分之五作为违约金。
（2）若甲方无故解除合同，需支付乙方已完成施工部分的费用及损失。

2. 乙方违约责任：
（1）如乙方未按照合同约定时间完成施工，需向甲方支付已完成工程部分总金额的2%作为违约金。
（2）因乙方原因导致的工程质量问题，乙方应负责整改，并承担由此引发的所有费用及损失。

第八条 合同的生效与终止
1. 本合同自双方签署之日起生效。
2. 合同的终止：
（1）工程竣工且经甲方验收合格，合同自动终止。
（2）双方协商一致同意解除合同，可以终止合同。
（3）因不可抗力或法律原因导致合同无法履行，任何一方有权解除合同。

第九条 争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；
2. 如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他条款
1. 本合同的所有附件均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自签署之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

（以下为甲乙双方签字栏）

甲方（签字）：____________________
日期：________年____月____日

乙方（签字）：____________________
日期：________年____月____日