合同编号：____________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲方（发包方）与乙方（承包方）就城市综合体建设施工事宜，经友好协商，达成如下协议，以便共同遵守。

一、合同双方

甲方：____________（发包方）
地址：____________
法定代表人：____________
联系电话：____________

乙方：____________（承包方）
地址：____________
法定代表人：____________
联系电话：____________

二、项目概况

本合同所涉及的城市综合体建设项目，位于____________，项目内容包括但不限于以下部分：
1. 建筑物设计与施工；
2. 公共配套设施建设；
3. 绿化及景观工程；
4. 道路交通工程；
5. 其他与项目相关的工作。

三、合同价款与支付方式

1. 合同总价：人民币____________元（大写：____________）。
2. 付款方式：
（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款；
（2）工程开工后，乙方可按施工进度申请阶段性付款，每次申请金额不得超过实际完成部分的比例；
（3）工程竣工后，付清剩余款项，待甲方验收合格后支付。

四、工期

1. 工期：自____________年__月__日起至____________年__月__日止，共计__个月。
2. 因不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方并提交相关证明，双方协商工期调整。

五、甲方的权利与义务

1. 甲方有权对工程进度、质量进行监督检查，要求乙方按照约定进行改正；
2. 甲方应提供施工所需场地、材料及相关证件；
3. 甲方应按照合同约定及时支付款项，确保乙方施工顺利进行；
4. 甲方应配合乙方的施工安排，并为其提供必要的支持。

六、乙方的权利与义务

1. 乙方应按照合同约定的时间、质量要求进行施工，确保项目符合设计标准；
2. 乙方有权根据合同约定获得相应的报酬，且每次报酬支付应附上相应的工程进度报告；
3. 乙方应承担因其责任造成的事故的赔偿责任，确保施工现场的安全与工人安全；
4. 乙方应保证施工过程中合法合规，尊重周边环境，避免施工对周边居民生活的影响。

七、违约责任

1. 甲方如未按照合同约定支付款项，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期款项每日按5‰计算；
2. 乙方如未按合同约定时间完成工程，需向甲方支付逾期违约金，逾期每晚按合同金额的0.1%计算，且乙方需承担因逾期对甲方造成的直接损失；
3. 因一方的违约行为导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失。

八、合同的变更与解除

1. 合同变更：如因不可预见的情况需对合同内容进行变更，双方应协商一致并签署书面变更协议；
2. 合同解除：
（1）任何一方因违反本合同约定而导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同；
（2）因不可抗力或国家政策变更影响合同履行的，双方均可解除合同。

九、争议解决

1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；
2. 如协商不成，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

十一、附加条款

1. 甲方应提前7天通知乙方现场验收事宜，乙方需提供完整的施工资料；
2. 针对施工过程中涉及的环保、消防等问题，乙方需满足相关法律法规要求，并承担相应责任；
3. 甲方可在必要时要求乙方对施工质量进行保修，保修期为竣工验收合格后__年。

十二、其他约定

1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力；
2. 合同未尽事宜可由双方另行协商确定。

（以下无正文）

甲方（签字）：____________ 乙方（签字）：____________

日期：____________ 日期：____________