合同编号：[合同编号]

签订地点：[签订地点]

签订时间：[签订时间]

本合同由以下双方于上述日期签署：

甲方（发包方）：[甲方名称]
注册地址：[甲方注册地址]
法定代表人：[法定代表人姓名]
联系电话：[联系电话]

乙方（承包方）：[乙方名称]
注册地址：[乙方注册地址]
法定代表人：[法定代表人姓名]
联系电话：[联系电话]

在平等、自愿、公平和诚信的基础上，甲乙双方就城市商业综合体建设施工（包括土建、机电及装饰工程）达成如下协议：

一、合同范围

1. 本合同所涵盖的工作包括但不限于土建工程、机电工程及装饰工程的设计、施工、安装和调试等内容。
2. 工程地点为：[工程地点]
3. 工程项目具体内容及规模详见附录一《工程量清单》。

二、合同价款

1. 本合同的总价为：[总价金额]元人民币 (¥)。
2. 施工过程中，如需增加或减少工程量，双方应签署书面变更协议，并确定相应的价款调整。
3. 付款方式及进度如下：
1. 签订合同后，甲方支付合同总价的10%作为预付款。
2. 施工至50%完成时，甲方可支付合同总价的40%。
3. 工程竣工后，甲方支付合同总价的40%至验收合格后，余额5%作为质保金，质保期为两年。

三、权利和义务

1. 甲方的权利和义务：
1. 甲方有权监督工程的进展及质量，定期对工程进行检验和验收；
2. 甲方应按合同约定及时支付工程款项；
3. 甲方应及时提供施工所需的图纸、资料及施工作业场地，确保乙方能够顺利进行施工。

2. 乙方的权利和义务：
1. 乙方有权获得合同约定的工程款项；
2. 乙方应按照合同约定及工程设计进行施工，确保工程质量符合国家及行业标准；
3. 乙方应当对施工现场进行安全管理，确保施工人员的安全和健康，并承担因施工造成的任何损失；
4. 乙方应及时向甲方报告施工进度，并接受甲方的监督和检查。

四、施工期限

1. 工程开工日期为：[开工日期]，竣工日期为：[竣工日期]，总工期为：[总工期]天。
2. 因不可抗力（如自然灾害等）导致工期延误的，乙方应在48小时内以书面形式通知甲方，工期可相应顺延。

五、工程质量标准

1. 乙方应严格按照国家及地方的工程质量标准进行施工，确保最终交付的工程符合相关规范及设计要求。
2. 甲方有权依据合同约定及相关法律法规对工程质量进行验收，若发现不符合要求的情况，乙方应负责整改，费用由乙方承担。

六、违约责任

1. 任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿因违约所造成的损失及支付违约金。
2. 甲方向乙方支付款项逾期超过15天的，需向乙方支付逾期款项的1%作为违约金。
3. 乙方未按合同约定的工期完成工程的，每逾期一天，需向甲方支付合同总价0.5%的违约金。

七、合同的变更及解除

1. 本合同的任何变更应经双方书面协议，且应形成书面补充合同。
2. 任何一方如需解除合同，应提前30天通知对方，并于经双方协商达成一致后方可解除合同。
3. 由于不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同，但应及时书面通知对方。

八、争议解决

1. 本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；
2. 如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字之日起生效，至工程竣工验收合格及质保期满时终止。
3. 本合同所列条款不得随意变更，任何变更需经双方书面同意。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________

日期：[签署日期]