合同编号：______________

甲方（发包方）：_____________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：___________________________

乙方（承包方）：_____________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经过友好协商，现就城市商业综合体工程的设计及施工服务达成如下协议：

第一条 合同目的
为了明确双方在城市商业综合体工程中的权利和义务，确保工程的顺利进行，制定本合同。

第二条 工程概况
1. 工程名称：城市商业综合体工程。
2. 项目地点：_________________________。
3. 工程规模：总建筑面积_________平方米，地上______层，地下______层。

第三条 合同范围
1. 设计服务内容包括但不限于：项目的总体设计、施工图设计、专业设计及后期设计变更。
2. 施工服务内容包括但不限于：工程的土建、机电、装饰等施工。
3. 乙方应按照甲方的要求，提交设计方案，经甲方审核、批准后方可进行施工。

第四条 合同价款
1. 本合同总造价为：人民币（大写）__________________元（小写）_____________元。
2. 甲方应按照进度及时支付乙方的工程款项，具体支付方式和节点为：
（1）合同签署后，支付项目总价的_______%作为预付款；
（2）施工完成______%阶段，支付_______%；
（3）竣工验收合格后，支付_______%；
（4）剩余_______%作为质保金，质保期为_____个月，质保期满后一次性支付。

第五条 甲方的权利和义务
1. 权利：
（1）监督乙方的施工质量和进度；
（2）对设计方案进行审核，提出修改意见；
（3）根据合同约定要求乙方进行整改或补救措施。

2. 义务：
（1）及时向乙方提供施工所需的地形、地质及有关资料；
（2）按照合同约定的时间与方式支付工程款项；
（3）协助乙方办理施工所需的各类批准手续。

第六条 乙方的权利和义务
1. 权利：
（1）按照合同约定的时间和方式获取工程款项；
（2）对甲方提出的要求及意见进行合理的反馈；
（3）在施工过程中，提前告知甲方异议或设计变更所需的费用。

2. 义务：
（1）确保施工质量，遵循安全施工的相关法律法规；
（2）按期完成施工项目，并负责对工程进行维护和保养；
（3）不得无故拖延施工进度。

第七条 工期
1. 工程开工日期：______年___月___日。
2. 工程竣工日期：______年___月___日（如遇不可抗力因素，可适当调整工期）。
3. 乙方应按合同约定的工期完成施工，因乙方原因拖延工期，需按日支付甲方违约金，每延误一天，按合同总价的_______%罚款。

第八条 变更与调整
1. 若甲方对工程内容、设计方案等作出变更时，双方应共同协商确定变更的内容及其所需费用。
2. 除因不可抗力事件外，如因乙方原因无法按合同约定调整或变更的，乙方须承担相应的违约责任。

第九条 违约责任
1. 任何一方违反合同的，则需承担违约责任，给对方造成损失的，应赔偿损失。
2. 违约金的具体标准为：_________________________（由双方协商确定）。

第十条 不可抗力
1. 如果任何一方因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）无法履行合同义务，及时通知另一方。
2. 受不可抗力影响的一方可延期履行，甲乙双方应另行协商解决方案。

第十一条 争议解决
1. 本合同发生的争议，双方应首先协商解决；
2. 协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条 合同的生效与变更
1. 本合同自各方签字盖章之日起生效，除非合同另有规定。
2. 合同的任何修改和补充应以书面形式，经双方签字确认后方可生效。

第十三条 附则
1. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
2. 附件为本合同不可分割的组成部分。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_______________

日期：______年___月___日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_______________

日期：______年___月___日