甲方（发包方）：___________
地址：______________________
联系电话：____________________

乙方（承包方）：___________
地址：______________________
联系电话：____________________

鉴于甲方计划建设城市综合体项目，乙方具备相应的施工资质和能力，双方本着平等自愿、互惠互利的原则，达成如下协议：

第一条 合同范围
1.1 本合同所指的城市综合体建设工程包括土建、机电与装修服务，具体内容包括但不限于：
- 土建部分：基础、主体结构、外墙、屋面工程等。
- 机电部分：供水、供电、暖通、消防等设备的安装与调试。
- 装修部分：室内装饰、家具安装、配套设施等。

1.2 具体工程量、质量要求和工期由附件中的施工方案和报价清单决定，双方确认无误后签字生效。

第二条 合同金额及支付方式
2.1 本合同总金额为人民币________元（大写：________元整），包括各项工程的人工、材料、设备、管理等费用。

2.2 付款方式：
- 合同签订后，甲方支付合同总金额的30%作为预付款。
- 工程中期验收合格后，支付合同总金额的40%作为中期款。
- 工程竣工验收合格后，支付合同总金额的30%作为尾款。

2.3 乙方需向甲方提供有效的增值税专用发票，发票金额应与付款金额一致。

第三条 工期
3.1 工程开工日期为________年____月____日，竣工日期为________年____月____日，共计工期____日历天。

3.2 乙方应根据施工进度安排，合理组织施工，确保按时完成。如因甲方原因导致工期延误，双方应协商适当顺延工期。

第四条 双方权利与义务
4.1 甲方权利与义务：
- 甲方有权按照合同约定对工程质量、进度进行监督和验收。
- 甲方应按约定时间支付合同款项。
- 甲方负责提供施工所需的现场条件和各类相关文件资料。
- 甲方应保障乙方的施工安全及施工环境。

4.2 乙方权利与义务：
- 乙方有权按约定收到合同款项。
- 乙方须按照国家及地方相关法律法规及合同约定要求，确保工程质量。
- 乙方应根据施工需要，配备相应的技术人员及施工设备。
- 乙方应依法承担施工过程中的安全责任与事故处理。

第五条 工程验收
5.1 工程竣工后，甲方应在____日内进行验收，并出具《工程竣工验收报告》。

5.2 如甲方在规定时间内未进行验收，视为验收合格。

第六条 违约责任
6.1 任何一方未按约定履行合同义务，均应承担违约责任。
- 甲方逾期支付合同款项的，每逾期一天，按应付款项的千分之一支付违约金。
- 乙方未按期完成施工的，每逾期一天，按合同总金额的千分之一支付违约金。

6.2 因不可抗力导致无法履行合同的，受影响方应及时通知对方并提供相关证明，双方应友好协商解决处理。

第七条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并付清款项后终止。

第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；
8.2 若协商不成，则应提交甲方所在地人民法院进行诉讼。

第九条 其他条款
9.1 本合同未尽事宜，由双方另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________
日期：______年__月__日

乙方（签字）：__________
日期：______年__月__日