甲方（建设单位）：____________________
乙方（施工单位）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就城市综合体建设项目的施工及责任分配事宜达成以下协议：

第一条 项目概述
1.1 项目名称：城市综合体建设项目
1.2 项目地点：____________________
1.3 项目规模：建筑面积约________平方米，包括商业、住宅、办公等功能区域。
1.4 预计工期：自甲方正式发出开工指令之日起________日历天。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权对施工现场进行监督、检查，确保施工进度与施工质量。
2.1.2 甲方应按照合同约定时间，按时支付工程款项。
2.1.3 甲方需提供施工所需的相关审批文件、图纸及现场条件，并负责相关的土地使用权和建设用地的合法性。
2.1.4 甲方应协助乙方办理必要的施工许可和其他相关手续。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方有权按照合同约定的工期、质量标准进行施工。
2.2.2 乙方应严格按照相关法律法规及建设标准进行施工，确保工程质量。
2.2.3 乙方需按期向甲方提交施工进度报告，及时反馈施工中遇到的问题。
2.2.4 乙方应负责施工过程中的安全生产，确保施工人员的安全以及施工机械的正常使用。

第三条 合同条款
3.1 工程价格
3.1.1 本合同总价为________元，具体内容见附件《工程预算清单》。
3.1.2 价格变动：若因政策调整或不可抗力原因导致工程量变化，乙方应书面通知甲方，双方协商调整合同总价。

3.2 付款方式
3.2.1 甲方应根据施工进度，分期支付工程款，具体付款计划如下：
3.2.1.1 开工前支付合同总价的________%；
3.2.1.2 完成土建工程后支付合同总价的________%；
3.2.1.3 完成全部工程验收合格后支付余款。
3.2.2 甲方应在收到乙方提供的进度款申请单后________个工作日内完成付款。

3.3 工程质量
3.3.1 乙方所承建的工程应达到《建筑工程施工质量验收统一标准》中规定的合格标准，并获得甲方及相关部门的验收合格。
3.3.2 任何因乙方施工质量问题导致的整改费用，由乙方自行承担。

3.4 工期
3.4.1 工程开工日期为____________，预计完工日期为____________。
3.4.2 乙方应根据进度计划，合理安排施工，确保按时完成工程。如遇不可抗力因素，乙方应及时书面通知甲方。

3.5 现场管理
3.5.1 乙方应配备专门的项目经理，负责工地日常管理及与甲方的沟通协调。
3.5.2 甲方有权要求乙方变更项目经理，如项目经理未能满足甲方要求，应重新选派符合条件的人员。

第四条 违约责任
4.1 甲方违约责任
4.1.1 若甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期金额的________%计算。
4.1.2 因甲方提供的施工场地、设计图纸等未达到要求或缺失，导致施工延误，乙方有权请求延长工期。

4.2 乙方违约责任
4.2.1 乙方未按照约定的工期完成施工的，应向甲方支付违约金，违约金按未完成工程造价的________%计算。
4.2.2 乙方因自身原因造成工程质量问题，须负责免费整改及由此产生的费用。

第五条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，除非法定或合同约定的解除条件出现，合同应继续有效。

第六条 争议解决
双方因履行本合同所引起的任何争议，首先应通过友好协商解决，协商不成的，任一方可向约定的仲裁委员会申请仲裁。

第七条 附则
7.1 本合同如需修改、补充，须经双方书面同意。
7.2 本合同共有________份，甲、乙双方各执________份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：__________________
日期：______年____月____日