合同编号：_________
签订日期：____年__月__日
签约地点：_________

甲方（委托方）：___________________________
地址：______________________________________
法定代表人：_______________________________
电话：______________________________________

乙方（承包方）：___________________________
地址：______________________________________
法定代表人：_______________________________
电话：______________________________________

双方在平等自愿的基础上，就城市综合体建设项目的建筑施工（包括土建及装饰工程）达成如下协议：

第一条 合同范围
本合同所称“项目”指位于___________的城市综合体建设项目，包括土建工程和装饰工程。乙方负责项目的施工、监督及相关的配套工作。

第二条 权利和义务
1.甲方的权利与义务：
a) 甲方有权对工程进度和质量进行监督，检查施工现场。
b) 甲方应按合同约定及时支付工程款项。
c) 甲方应为乙方提供施工所需的相关资料和信息，并在施工前完成相关的行政审批工作。
d) 甲方负责与政府及相关单位的联络、协调，确保工程正常推进。

2.乙方的权利与义务：
a) 乙方有权获得甲方按照合同约定支付的工程款项。
b) 乙方应在约定时间内完成施工，保证工程质量符合国家及地方的相关标准。
c) 乙方须严格遵守施工安全及环保规定，确保不对周围环境造成影响。
d) 乙方应主动报告工程进度、存在的问题与解决方案，并定期向甲方汇报工程进展情况。

第三条 工程款项及支付方式
1. 本合同工程总价为：人民币_____________（大写：__________________）。
2. 工程款的支付方式：
a) 合同签订后，甲方应支付乙方合同总价的30%作为预付款。
b) 工程进度款按施工进度支付, 经甲方与乙方确认工程进度后，支付至总价的70%。
c) 工程竣工验收合格后，甲方支付剩余30%的款项。
3. 各项支付应在相关技术文件、工程量清单和验收合格报告确认无误的基础上进行。

第四条 工期
1. 本工程的开工日期为____年__月__日，竣工日期为____年__月__日，工期为_____天。
2. 如由于不可抗力或其他非乙方原因导致工期延误，乙方应及时书面通知甲方，双方应协商确定工期的顺延。

第五条 工程质量
1. 乙方应依照《建筑工程施工质量验收统一标准》和相关国家、地方的法律法规及实施细则进行施工，确保工程质量达到合格标准。
2. 甲方有权对工程质量进行检查，发现问题时，乙方应及时整改，整改由此产生的费用由乙方承担。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按约定时间支付工程款，需支付逾期款项的千分之五作为违约金。
2. 若乙方未按合同约定的时间完成施工，每延误一天，应向甲方支付合同总价千分之五的违约金。
3. 任何一方违反合同约定，需对因违约造成的损失负责，包括但不限于直接损失、间接损失及律师费用等。

第七条 变更和解除
1. 合同变更应经双方书面同意，任何口头变更均无效。
2. 任一方在合同履行过程中，如发现对方存在严重违约行为，均可向对方发出书面通知，要求其在合理期限内纠正违反行为。如对方在限期内未予纠正，另一方可解除本合同，并要求赔偿损失。

第八条 争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同的生效
本合同自双方合法代表签字并盖章之日起生效，双方应按本合同条款履行各自的义务，任何一方不得擅自终止或解除合同。

第十条 附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，按国家有关法律法规办理。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
日期：____年__月__日
地点：__________________________