甲方（业主）：____________________

地址：____________________________

联系方式：_______________________

乙方（承包方）：________________

地址：____________________________

联系方式：_______________________

鉴于：

1. 甲方希望建设一处城市别墅项目，乙方具备相关施工资质，能够满足甲方的施工要求。
2. 双方本着互惠互利、诚实信用的原则，经友好协商达成如下协议：

第一条 项目概况

1.1 项目名称：城市别墅建设项目。

1.2 项目地点：________________________________________________________。

1.3 项目面积：总建筑面积为________平方米，其中地上建筑面积________平方米，地下建筑面积________平方米。

1.4 施工内容：包括但不限于土建工程、装饰装修工程、水电安装工程、设施配套工程等。

第二条 合同的权利和义务

2.1 甲方权利与义务

2.1.1 甲方有权对施工过程中乙方的工作进行监督，提出合理化建议和改进意见。

2.1.2 甲方应按照约定的支付方式，及时支付工程款项。

2.1.3 甲方应及时提供施工所需的各种资料，包括但不限于地质勘察报告、设计图纸及变更通知等。

2.1.4 甲方应负责施工现场的管理和协调，确保乙方能够顺利施工。

2.2 乙方权利与义务

2.2.1 乙方有权按照合同约定的工程进度、质量标准和技术要求进行施工。

2.2.2 乙方应确保施工过程中遵守相关法律法规及行业规范，确保安全生产。

2.2.3 乙方应按时完成各项施工任务，并在工程竣工后及时向甲方提交竣工验收报告。

2.2.4 乙方须按照甲方要求，提供施工所需的材料清单，并负责材料的采购和运输。

第三条 合同条款

3.1 合同总金额及支付方式

3.1.1 本合同总金额为人民币（大写）：____________________________，合同金额不含增值税。合同金额根据工程进度按以下方式支付：

a. 签订合同后5个工作日内，甲方支付工程款的30%作为预付款；

b. 工程完成50%时，甲方支付工程款的40%；

c. 工程竣工并通过验收后，甲方支付工程款的30%作为尾款。

3.2 工程期限

3.2.1 本工程的开工日期为______年______月______日，竣工日期为______年______月______日，施工总工期为______天。

3.3 工程变更

3.3.1 任何一方在施工过程中如需对设计或施工内容进行变更，必须经双方书面同意后方可实施。

3.3.2 因甲方原因或不可抗力因素导致工程变更时，乙方应及时向甲方报告，并由甲方承担相应费用。

3.4 工程质量要求

3.4.1 乙方应按照国家及地方相关标准进行施工，确保工程质量符合设计要求和行业规范。

3.4.2 甲方有权对工程质量进行检验，乙方应及时配合并整改不合格项目。

第四条 违约责任

4.1 甲方违约责任

4.1.1 若甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期款项的千分之一作为违约金。

4.1.2 若甲方未能根据协议履行义务，导致施工延误或工程质量问题，需承担由此引起的相关损失。

4.2 乙方违约责任

4.2.1 若乙方未按期完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期工期的违约金，具体金额为每逾期一日支付合同总金额的千分之一。

4.2.2 若乙方未按照合同约定的质量标准完成工程，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改，并由乙方承担整改费用及因整改造成的损失。

第五条 合同生效条件

5.1 本合同自双方签字之日起生效，直至双方履行完毕所有义务后自然终止。

5.2 本合同如需变更或解除，须经甲、乙双方书面协商一致，并由双方在合同变更协议上签字确认。

第六条 其他约定

6.1 本合同附件为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

6.2 如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决，协商不成时可提交合同签订地人民法院诉讼解决。

6.3 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________ 日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________________ 日期：______年______月______日