合同编号：__________

签订地点：________________

签订日期：____年__月__日

甲方（发包方）：__________________
住所：____________________________
法定代表人：______________________
联系电话：________________________

乙方（承包方）：__________________
住所：____________________________
法定代表人：______________________
联系电话：________________________

鉴于甲方为城市商业综合体的投资方，并计划进行相应建设，乙方具备相应的施工资质和能力，双方基于平等、自愿的原则，就该商业综合体的建设施工及相关服务达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：城市商业综合体建设项目。
1.2 项目地点：_______________________。
1.3 项目内容：包括但不限于土方工程、主体施工、内外装修、配套设施建设等。

第二条 权利和义务
2.1 甲方的权利和义务
2.1.1 甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督和检查。
2.1.2 甲方应当按约定支付工程款，按照合同约定提供施工所需的场地、设施和支持。
2.1.3 甲方有权要求乙方在合理时间内提供工程进度报告、施工日志及相关资料。
2.1.4 甲方应当根据国家相关法律法规及行业标准，对施工现场进行安全和环保管理。

2.2 乙方的权利和义务
2.2.1 乙方应当按约定的时间和要求完成施工任务，确保工程质量符合相应标准。
2.2.2 乙方有权根据合同约定获取合理报酬，并按时支付给员工及分包单位。
2.2.3 乙方应当保障施工人员的人身安全，按照相关法律法规提供必要的安全保障措施。
2.2.4 乙方应及时向甲方报告施工过程中遇到的重大问题，并提出解决方案。

第三条 工程费用及支付方式
3.1 工程总造价：__________万元（人民币）。
3.2 工程款支付方式：
3.2.1 甲方在合同签订后五个工作日内向乙方支付总造价的10%作为预付款。
3.2.2 工程进行到30%时，甲方支付总造价的30%。
3.2.3 工程进行到70%时，甲方支付总造价的40%。
3.2.4 工程竣工验收后，甲方支付剩余款项的20%。
3.3 所有支付应通过银行转账方式进行，乙方应向甲方提供相应的收款凭据。

第四条 工程进度及验收
4.1 工程进度：乙方应按照《工程进度计划》进行施工，确保按期完成。
4.2 验收标准：工程验收应按照国家相关法律法规及行业标准进行，确保工程质量符合合同约定。
4.3 验收程序：甲方应当在工程完成后10个工作日内组织验收，验收合格后签署验收报告。

第五条 违约责任
5.1 甲方违约责任
5.1.1 甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付逾期款项千分之一的违约金。
5.1.2 甲方未能提供施工环境和设施，导致乙方无法正常施工的，应承担由此产生的损失。

5.2 乙方违约责任
5.2.1 乙方未按合同约定完成工程进度的，向甲方支付合同总价千分之一的违约金。
5.2.2 乙方因自身原因造成工程质量不合格的，应负责返修，并承担相应的费用。

第六条 合同的变更与解除
6.1 本合同一经签署，双方均不得擅自更改。如需变更，应双方协商一致并书面确认。
6.2 在下列情况下，任一方可向对方提出解除合同：
6.2.1 另一方存在严重违约行为，且在接到通知后30日内未能整改。
6.2.2 因不可抗力因素或法律规定，导致无法继续履行本合同。

第七条 合同生效条件
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 若涉及政府审批，则本合同自相关审批文件生效之日起生效。

第八条 争议解决
8.1 本合同的争议应由双方友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
9.1 本合同如有未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________

日期：____年__月__日