合同编号：_____________

甲方（发包方）：____________________
地址：_____________________________
法定代表人：_______________________
联系方式：_________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：_____________________________
法定代表人：_______________________
联系方式：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，在平等自愿的原则下，甲乙双方就城市商业综合体建筑施工承包（含设计与监理服务）事宜达成如下协议：

第一条 合同的目的
本合同旨在明确甲乙双方在城市商业综合体项目施工及监理过程中的权利和义务，以确保项目的顺利实施，保证工程质量和进度，并为双方提供法律依据。

第二条 合同的范围
1. 本合同适用于位于______________的城市商业综合体项目的设计、施工与监理服务。
2. 乙方承诺提供包括但不限于以下内容的服务：
1) 设计方案的初步设计及详细设计；
2) 建筑材料、设备、施工方法的选择与实施；
3) 工程施工监督与管理；
4) 合同履行中相关的技术支持与咨询服务。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和质量标准完成设计及施工。
2. 甲方应及时向乙方提供所需的现场资料、补充材料及其他必要的支持。
3. 甲方有义务按合同约定支付承包费用，确保乙方展开工作所需的费用及时到位。
4. 甲方在施工过程中对项目的重大变更有决定权，但应提供变更原因说明。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方应按照国家及地方的相关法律法规，确保设计与施工符合安全、环境保护及节能的相关规定。
2. 乙方需定期向甲方报告施工进度，并在重大节点及时提交相关设计及施工报告。
3. 乙方不得擅自更改设计方案或施工方法，如需变更，需与甲方协商一致。
4. 乙方应保证施工质量，因施工质量问题造成的损失由乙方承担赔偿责任。

第五条 合同金额及支付方式
1. 本合同总金额为人民币__________元（大写：_____________）。
2. 甲方应根据工程进度，按以下方式向乙方支付款项：
1) 合同签署后，预付款______%；
2) 中期款________%（项目完成50%时支付）；
3) 最终款_____%（工程验收合格后支付）。
3. 甲方应在收到乙方出具的合法发票后进行支付，支付方式为_________。

第六条 工程变更与调整
1. 如因设计变更、政策调整等原因需要对施工内容进行变更，须由甲乙双方通过书面形式达成一致。
2. 变更内容应明确费用及工期调整，双方应在变更协议中予以确认。

第七条 工期
1. 本合同约定的施工工期为______个月，自甲方发出开工通知之日起计算。
2. 如因不可抗力或甲方原因导致工期延长，乙方应及时向甲方提出申请并提供证据，双方协商处理。

第八条 质量标准
1. 乙方应按照国家及地方的建筑工程质量标准进行施工，确保工程的安全及使用功能。
2. 甲方有权对施工质量进行监督，乙方须配合相关检查与整改工作。

第九条 违约责任
1. 任一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担违约责任，并赔偿因违约给对方造成的实际损失。
2. 乙方未按约定时间完成工程，须向甲方支付总合同金额的______%作为违约金。
3. 甲方未按期支付合同款项，需支付逾期款项的______%作为违约金。

第十条 合同的生效及终止
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商终止合同或延期履行。
3. 任何一方需提前三十天书面通知对方，方可解除本合同。

第十一条 争议解决
1. 合同履行过程中如产生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交_________仲裁委员会进行仲裁。
2. 仲裁裁决对双方具有约束力。

第十二条 附则
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商签署补充协议，补充协议与本合同同等有效。
2. 本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：___________________
日期：__________________________

乙方（签章）：___________________
日期：__________________________