甲方（发包方）：___________________________

地址：_____________________________________

电话：_____________________________________

乙方（承包方）：___________________________

地址：_____________________________________

电话：_____________________________________

鉴于：

甲方希望在其拥有的土地上建设一座城市商业综合体，并就土建及机电安装工程进行承包，乙方具备相关的施工和安装资质与能力，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

第一条 合同范围

1.1 本合同的工作内容为城市商业综合体的土建及机电安装工程，包括但不限于基础施工、主体结构施工、装修、机电设备的安装与调试等。

1.2 具体施工图纸、技术标准及相关说明书作为本合同的附件，具有同等法律效力。

第二条 工程造价与支付方式

2.1 工程造价：双方商定的工程总造价为人民币（大写）：____________________（小写：¥_________）。

2.2 支付方式：甲方按照以下进度向乙方支付工程款：
（1）签订合同后5个工作日内，甲方支付合同总价的10%作为首付款；
（2）主体结构完成后，甲方支付合同总价的30%；
（3）土建工程全部完成并交付验收后，甲方支付合同总价的30%；
（4）机电安装完成并交付验收后，甲方支付合同总价的20%；
（5）工程竣工并通过合同约定的最终验收后，甲方支付剩余款项的10%。

第三条 工期

3.1 工程工期自本合同签订之日起计算，工期为 _________（大写：_______________________）个月，具体开工日期为______年_____月_____日。

3.2 如因不可抗力因素导致的工期延误，乙方应及时通知甲方，经甲方确认后可相应顺延工期。

第四条 甲方的权利和义务

4.1 甲方有权对施工现场进行管理和监督，确保施工符合相关法律法规以及规范标准。

4.2 甲方应根据本合同约定及时支付工程款，并向乙方提供施工所需的必要条件和资料。

4.3 甲方有义务协助乙方解决施工中遇到的问题，并确保施工现场的安全和稳定。

第五条 乙方的权利和义务

5.1 乙方应保证所提供的施工技术、材料及设备符合国家及行业标准，并承担相应的法律责任。

5.2 乙方应配备具有相应资质的技术人员、施工人员，确保工程按时保质完成。

5.3 乙方应在施工过程中遵守甲方的现场管理规章，确保施工安全，并对施工现场的安全负全责。

第六条 质量标准与验收

6.1 工程质量应达到国家及行业的相关标准，且符合甲方的设计要求和使用功能。

6.2 工程完工后，乙方应提前通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后 ____日内进行验收。

6.3 如验收不合格，乙方应在规定时间内进行整改，单方责任及费用由乙方承担。

第七条 违约责任

7.1 若甲方未按照合同规定时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付工程款的每日万分之五。

7.2 若乙方未能按时完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的______%。

7.3 双方因合同履行发生争议时，应先行协商解决；如协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 合同的变更及解除

8.1 合同如需变更，需经双方协商一致，以书面形式确认。

8.2 如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任，但应及时通知对方。

第九条 合同生效条件

9.1 本合同自双方代表签字盖章之日起生效，至工程全部完成、全部款项支付完毕后终止。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________ 日期：_____年____月____日

乙方（签字）：___________________ 日期：_____年____月____日