协议编号：__________

甲方（委托方）：_____________________

法定代表人：_______________________

地址：_______________________________

电话：_______________________________

乙方（施工方）：_____________________

法定代表人：_______________________

地址：_______________________________

电话：_______________________________

鉴于甲方拥有城市综合体建设项目的开发与管理计划，乙方具备相应的施工和管理能力，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就该项目的施工和管理服务签订本协议，以共同遵守。

第一条 项目概况

1.1 项目名称：______________________

1.2 项目地点：______________________

1.3 项目规模及内容：包括建设内容、功能区划、建筑标准等，详见附录《项目详细规划》。

第二条 双方的权利与义务

2.1 甲方的权利与义务

2.1.1 甲方有权要求乙方按照约定的工期、质量标准和预算进行施工。

2.1.2 甲方应提供施工所需的各类许可证、图纸及技术资料，并在合理时间内协调解决施工中的各类问题。

2.1.3 甲方负责提供施工现场的相关配套设施，并确保施工现场的安全与合法性。

2.1.4 甲方应按照协议约定支付乙方的施工费用，并协助乙方获得相关的地方政府审核与验收。

2.1.5 甲方在本协议执行期间不得干扰乙方的正常施工作业。

2.2 乙方的权利与义务

2.2.1 乙方有权按照协议约定的时间和方式获取合同约定的报酬。

2.2.2 乙方应当遵循国家及地方工程建设相关法律法规，进行安全、文明施工，确保工程质量。

2.2.3 乙方应在规定的时间内完成合同约定的施工任务，并承担因自身原因造成的逾期责任。

2.2.4 乙方应当及时向甲方报告施工进展情况，如遇到问题需迅速通知甲方以便共同解决。

2.2.5 乙方不得将承包的工程转包或分包给第三方，未经甲方同意，不得擅自改变施工方案。

第三条 合同条款

3.1 工程费用

3.1.1 本合同总金额为人民币（大写）：____________________，包含材料费、人工费、管理费、税费等。

3.1.2 甲方按以下阶段支付乙方：
- 签署合同后支付总额的30%作为预付款；
- 工程进度达到50%时支付总额的40%；
- 工程完工并验收合格后支付剩余的30%。

3.2 工期

3.2.1 本工程的开工日期为：______年____月____日，竣工日期为：______年____月____日。

3.2.2 因不可抗力因素导致的工期延误，乙方应及时向甲方提供相关证明，并可适当延长工期。

3.3 质量标准

3.3.1 乙方应依据国家和行业标准进行施工，确保工程质量达到合同约定标准，并承担因施工质量问题造成的责任。

3.3.2 工程竣工后，甲方应对竣工工程进行质量验收，合格后出具验收报告。

3.4 资料管理

3.4.1 乙方应保存施工过程中的重要资料，包括施工记录、检查报告、验收文件等，项目结束后向甲方移交完整的项目资料。

3.4.2 乙方在项目过程中应及时更新施工日志，确保信息传递的及时准确。

第四条 违约责任

4.1 甲方若未按约定时间支付工程款项，每逾期一天应按欠款金额的千分之____向乙方支付违约金。

4.2 乙方若因自身原因未能按期完工，需按照合同总金额的千分之____支付甲方违约金。

4.3 如因乙方施工质量问题，造成甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于施工返工费用、由此产生的延误损失等。

第五条 合同生效条件

5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。

5.2 本协议的修改和补充应以书面形式达成，经双方签署并加盖公章后方可生效。

5.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第六条 其他约定

6.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

6.2 合同解除的条件根据国家法律法规及本协议约定履行。

6.3 本协议涉及的争议，双方应通过协商解决；如协商不成，任何一方有权向合同签署地有管辖权的法院提起诉讼。

甲方（签字）：___________________

日期：______年____月____日

乙方（签字）：___________________

日期：______年____月____日