本合同由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（发包方）：_______________________
地址：_______________________________
法定代表人：__________________________
联系电话：____________________________

乙方（承包方）：_______________________
地址：_______________________________
法定代表人：__________________________
联系电话：____________________________

鉴于甲方为城市商业综合体建设工程的业主，乙方具备丰富的设计及施工经验，双方本着诚实信用的原则，协商一致，达成以下协议：

第一条 合同范围
1.1 本合同涵盖城市商业综合体的设计、施工，以及相关的咨询和服务工作。
1.2 项目名称：______________________________
1.3 项目地点：______________________________
1.4 工程承包方式：设计与施工一体化服务。

第二条 合同金额
2.1 本项目的总承包价为人民币（￥）________________，具体分项费用详见附件。
2.2 甲方应按照合同约定的付款进度向乙方支付合同款项。

第三条 权利与义务

3.1 甲方的权利与义务
3.1.1 甲方有权对项目的进度、质量进行监督和检查。
3.1.2 甲方应按合同约定的时间向乙方支付款项。
3.1.3 甲方有义务提供乙方所需的设计依据和施工现场的各种配合。
3.1.4 甲方应按照法律法规及时办理相关的项目审批手续。

3.2 乙方的权利与义务
3.2.1 乙方有权根据合同约定获得合理的工程款项。
3.2.2 乙方应按照国家及地方相关技术规范，保证工程质量。
3.2.3 乙方有义务按时完成项目，并按合同要求进行沟通和汇报。
3.2.4 乙方应负责施工过程中的安全管理，确保施工现场的安全。

第四条 施工进度及验收
4.1 施工进度按照双方签署的详细进度计划进行，计划的修改须经双方书面确认。
4.2 工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请。甲方应在收到申请后___个工作日内组织验收。
4.3 甲方对工程的验收应在竣工日期后___个工作日内完成，对未通过验收的部分，乙方应在___个工作日内完成整改。

第五条 付款方式
5.1 合同总额分期付款，具体付款方式如下：
（1）签订合同后___个工作日内支付合同总价的___%；
（2）施工完成___%后支付合同总价的___%；
（3）竣工验收合格后支付合同总价的___%。
5.2 甲方付款时应提供有效发票，乙方应收到款项后___个工作日内开具相应的收款凭据。

第六条 附加条款
6.1 乙方有义务对施工过程中的一切安全隐患及时进行整改，并承担因此而造成的损失。
6.2 因不可抗力造成的延误，乙方应及时通知甲方，并提供证据，双方应友好协商解决。
6.3 如乙方需调整设计，必须提前____天书面通知甲方，并征得甲方同意。

第七条 违约责任
7.1 若甲方未按照合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金按未支付款项的日利率____%计算。
7.2 乙方未按时完成施工，造成甲方损失的，乙方应负赔偿责任。赔偿金额以甲方实际损失为准。
7.3 若因乙方原因导致项目延期，乙方除承担违约责任外，还应支付甲方因延期产生的合理损失。
7.4 若一方严重违约，另一方有权单方解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本合同的变更需经双方协商一致，形成书面协议。
8.2 合同解除应按照法律法规的规定进行，解除方应提前____天书面通知对方。

第九条 争议解决
9.1 本合同的争议应首先通过友好协商解决，协商不成的，任何一方可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。
9.2 本合同适用中华人民共和国法律。

第十条 合同生效
10.1 本合同自双方签字之日起生效。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________________
日期：____年__月__日