甲方（发包方）：____________________________
注册地址：___________________________________
法定代表人：________________________________

乙方（承包方）：____________________________
注册地址：___________________________________
法定代表人：________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就城市综合体建设施工事宜达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 本合同所涉及的城市综合体建设项目包括商业部分和住宅部分，项目名称为________________________。
1.2 项目地址：____________________________________。
1.3 合同工程范围包括但不限于主体施工、内外装饰、基础设施建设等，详细内容见附件施工图纸。

第二条 权利和义务
2.1 甲方的权利与义务：
2.1.1 甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督，要求乙方按照合同约定的时间、质量标准完成工程。
2.1.2 甲方应按照约定的时间和方式支付工程款，提供必要的施工条件及施工图纸。
2.1.3 甲方有权在乙方施工过程中提出技术指导和意见，确保工程质量符合相关标准。
2.1.4 甲方应负责工程竣工后的验收工作，出具验收合格证明。

2.2 乙方的权利与义务：
2.2.1 乙方应按照合同约定的施工方案和进度计划，按时完成工程任务，保证工程质量。
2.2.2 乙方应对施工现场的安全、文明施工负责，确保不发生安全事故。
2.2.3 乙方有权要求甲方按时支付工程款，若甲方逾期支付，乙方有权按合同约定要求甲方赔偿相应的违约金。
2.2.4 乙方应自觉遵守甲方规定的施工管理制度，确保工期、质量及安全标准。

第三条 合同金额及支付方式
3.1 本合同总金额为人民币____________元（大写：____________）。
3.2 甲方应按照以下支付方式支付工程款：
3.2.1 签订合同后，甲方支付合同总金额的30%作为预付款。
3.2.2 工程进度到达50%时，甲方支付合同总金额的30%作为中期款。
3.2.3 工程竣工验收合格后，甲方支付合同总金额的40%结算款。
3.3 所有款项应在乙方提交相应的发票后，按照上述约定时间支付。

第四条 工程期限
4.1 工程开工日期为____年__月__日，竣工日期为____年__月__日，工期共计__日历天。
4.2 如因不可抗力因素，导致工期延误，乙方应及时以书面形式通知甲方，并提出合理的工期延长申请，经甲方同意后作相应调整。

第五条 施工质量标准
5.1 乙方应按照国家及地方相关建筑工程质量验收标准进行施工，确保工程质量达到合格标准及甲方的相关要求。
5.2 工程竣工验收合格，需经过甲方组织的验收程序，确保所有施工部分符合合同约定。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按照合同约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按合同总金额的千分之___每日计算。
6.2 若乙方未按照合同约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期施工的违约金，违约金按合同总金额的千分之___每日计算。
6.3 双方因违约造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失等均应予以赔偿。

第七条 合同生效及变更
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至工程竣工并经验收合格之日。
7.2 本合同的任何修改、补充，应以书面形式经甲乙双方协商一致并签字确认后方可有效。

第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中如有争议，双方应首先协商解决；若协商不成，可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
9.1 本合同由正本和附件组成，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.2 本合同的未尽事宜，依据国家相关法律法规及行业惯例处理。

甲方（盖章）：________________
法定代表人或授权代表（签字）：________________
签署日期：____年__月__日

乙方（盖章）：________________
法定代表人或授权代表（签字）：________________
签署日期：____年__月__日