甲方（委托方）：[公司名称]
地址：[公司地址]
法定代表人：[姓名]
联系方式：[电话]

乙方（承包方）：[公司名称]
地址：[公司地址]
法定代表人：[姓名]
联系方式：[电话]

鉴于甲方希望建设城市商业综合体（以下简称“项目”），并已决定委托乙方进行项目的设计、施工及后期维护服务。甲乙双方基于平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 合同的目的
本合同旨在明确甲乙双方在城市商业综合体项目设计、施工及后期维护服务中的权利和义务，确保项目按期、合格完成。

第二条 双方的权利与义务
1. 甲方权利与义务
(1) 向乙方提供施工所需的场地、图纸及相关资料，确保其真实性和完整性。
(2) 每月对乙方施工进度进行检查，提出意见和建议。
(3) 按合同约定及时支付工程款项。
(4) 接受乙方的设计方案，如有修改建议，需在规定的时间内反馈。
(5) 协助乙方排除施工中遇到的各种障碍，并提供必要的支持。

2. 乙方权利与义务
(1) 认真编制并提交设计方案，确保符合国家和地方的建筑相关法规及标准。
(2) 依法合规进行施工，并确保施工质量达到合同约定的标准。
(3) 定期向甲方汇报施工进度，并根据实际情况适时调整施工计划。
(4) 负责施工过程中安全生产、文明施工，确保现场施工环境整洁。
(5) 在项目完成后，提供相应的维护服务，确保工程质量持久保持。

第三条 合同条款
1. 项目内容
(1) 设计任务包括项目总体规划、建筑设计、景观设计、室内设计等。
(2) 施工任务包括土木工程、机电安装、室内外装修等。
(3) 后期维护服务涵盖工程验收、运营初期支持及正常维护，时间为合同签订之日起三年内。

2. 资金及支付
(1) 合同总金额为[金额]元，支付方式为分阶段支付，具体如下：
a. 签订合同后支付总金额的[比例]%作为设计款。
b. 设计完成后支付总金额的[比例]%作为施工首款。
c. 工程完工并验收合格后支付总金额的[比例]%。
d. 维保期间分阶段支付，具体金额及时间需另行协商确认。
(2) 如甲方未能按约定时间支付款项，需向乙方支付滞纳金，滞纳金按未支付金额的[比例]%/天计算。

3. 工程进度
(1) 乙方应根据合同规定的进度安排进行施工，并在施工过程中遵守项目时间节点。
(2) 乙方需在每月的[具体日期]向甲方提交施工进度报告，报告内容应包括项目进展、工期安排、存在的问题及解决方案。

4. 工程验收
(1) 乙方完成施工后，应提前通知甲方进行验收。
(2) 验收由甲方组织，主要包括质量、数量、设计标准等方面的检查。
(3) 验收合格后，甲方应出具书面验收报告，乙方凭此报告完成结算。

第四条 违约责任
1. 如甲方未按照合同约定支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的滞纳金。
2. 如乙方未能按期完工，需向甲方支付未完成工期内总合同金额的[比例]%作为违约金。
3. 如因不可抗力因素造成的延误，双方应及时协商解决，但不追究违约责任。
4. 任何一方如发现对方存在重大违约行为，应通过书面形式通知对方，要求其在合理期限内整改，如整改不力，守约方有权单方面终止合同并要求赔偿。

第五条 合同的生效与解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 如任一方需要解除合同，应提前[天数]天书面通知对方。解除合同后，双方仍需履行在解除前已产生的权利和义务。
3. 违约方需赔偿因对方解除合同而导致的直接经济损失。

第六条 争议的解决
在合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款
1. 本合同的修改必须以书面形式进行，并由双方签字确认。
2. 本合同未尽事宜，按相关法律法规及行业惯例执行。

甲方（盖章）：
法定代表人（签字）：
日期：

乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：
日期：