本协议于2023年XX月XX日由以下双方签署：

甲方：__________（以下简称“甲方”）

地址：______________

法定代表人：______________

乙方：__________（以下简称“乙方”）

地址：______________

法定代表人：______________

基于双方互信、平等、自愿的原则，甲乙双方就城市商业综合体的建设施工及项目管理服务达成如下协议：

第一条 定义

1.1 本协议中的“城市商业综合体”指位于__________的商业开发项目，包含购物中心、办公楼、住宅等多种业态。

1.2 “施工”指由乙方进行的所有与城市商业综合体建设相关的工作，包括但不限于土建工程、景观工程、机电安装等。

1.3 “项目管理服务”指乙方根据甲方的要求，提供的项目规划、进度管理、成本控制、质量控制及其它相关服务。

第二条 甲方的权利和义务

2.1 甲方有权要求乙方按照约定的建设标准和工期完成施工，并对施工质量进行监督。

2.2 甲方应在确认本协议后，向乙方支付约定金额的工程款，具体支付方式见本协议的第四条。

2.3 甲方有义务提供施工所需的场地及相关配套设施，并保证施工作业的正常推进。

2.4 甲方应及时对乙方提交的项目管理方案进行审核并反馈意见，不得无故拖延。

第三条 乙方的权利和义务

3.1 乙方有权根据施工进度和质量要求，调配人力资源和物料，并有权根据项目需要与甲方沟通方案调整。

3.2 乙方应按约定的工期、高标准地完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，乙方需承担相应的违约责任。

3.3 乙方负责施工过程中的安全管理，确保施工现场的安全；如因乙方疏忽造成的损失，乙方需承担相应的赔偿责任。

3.4 乙方承担项目管理服务的职责，包括项目策划、合理成本控制、工程进度控制、质量检查等，确保项目按时、按质完成。

第四条 合同金额和支付方式

4.1 本协议的总金额为人民币____________元（大写：______________），该金额包含工程施工费用及项目管理服务费用。

4.2 甲方应按照以下方式向乙方支付合同金额：
（1）预付款：签署合同时，甲方支付乙方合同总金额的20%作为预付款。
（2）进度款：工程进度达到50%时，甲方支付合同总金额的40%。
（3）尾款：工程验收合格后，甲方支付剩余的40%。

4.3 甲方应在每次付款前5日内通知乙方，并确保在约定时间内完成付款。

第五条 工期及竣工验收

5.1 本项目的总工期为____________天，自甲方支付预付款之日起算。

5.2 乙方应在施工过程中，定期向甲方汇报工程进度，如遇不可抗力因素导致延误，乙方需及时通知甲方。

5.3 工程竣工后，双方应共同验收，验收合格后，乙方应向甲方提供竣工报告及相关资料。

第六条 违约责任

6.1 如甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权按照未收到款项的每日千分之五收取滞纳金。

6.2 如乙方未按约定时间完成施工，或施工质量不达标，甲方有权要求乙方进行整改，并视情节轻重向乙方索赔，赔偿金额不得超过合同总额的10%。

6.3 如因自然灾害、政策变更等不可抗力导致项目无法进行，双方应协商处理，不得相互追究责任。

第七条 合同的变更和解除

7.1 如需对本合同条款进行变更，双方应以书面形式达成一致，并作为合同的补充条款。

7.2 任何一方在未通知对方前，不得单方面解除合同，除非对方严重违约。

第八条 保密条款

8.1 双方应对在履行本协议过程中所获知的对方商业秘密和技术资料进行保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

8.2 本保密条款不因合同的变更或解除而失效。

第九条 争议解决

9.1 若双方在履行本协议期间发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任一方可提交__________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局，双方均应遵守。

第十条 合同生效条件

10.1 本协议自双方签署之日起生效，建设施工和项目管理服务的相关规定立即生效。

10.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字）： __________

日期： _______________

乙方（签字）： __________

日期： _______________