合同编号：______

签订地点：______
签订日期：______

甲方（发包方）：______
地址：______
法定代表人：______
联系电话：______

乙方（承包方）：______
地址：______
法定代表人：______
联系电话：______

为保证某市商业综合体建设项目的正常施工，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就项目施工的相关事宜达成如下协议。

第一条 项目概况
1.1 项目名称：某市商业综合体建设项目（包括土建、装饰及景观工程）
1.2 工程地点：______
1.3 工程范围：土建工程、装饰工程及景观工程，具体包括但不限于地基基础、主体结构、内外墙装饰、景观园林等施工内容。
1.4 工程建设标准：满足国家及地方相关法律法规，符合行业标准及甲方提供的设计图纸。

第二条 合同工期
2.1 本工程的开工日期为______，计划竣工日期为______。具体开工和竣工时间由甲方在施工前书面通知乙方。
2.2 若因不可抗力原因影响施工进度，乙方应当在问题发生后十日内书面通知甲方，并与甲方协商合理调整工期。

第三条 施工质量及验收
3.1 乙方应按照国家及地方的工程建设标准进行施工，确保工程质量达到设计要求。
3.2 工程竣工后，甲方应组织相关人员按合同约定进行验收，验收标准应符合国家及行业规定。
3.3 若工程质量不合格，乙方应负责整改，整改费用由乙方承担。

第四条 合同价款及付款方式
4.1 本工程的合同总价为人民币（大写）：______，合同价款以实际工程量和单价为依据，并包含土建、装饰及景观工程的全部费用。
4.2 付款方式：
1. 合同签订后，甲方支付乙方合同价款的30%作为预付款；
2. 工程开工后，甲方按每月工程进度支付80%已完成工程款；
3. 工程竣工后，甲方按实际完成的工程量支付剩余的20%合同款，直至所有款项结清。

第五条 双方权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
1. 有权对工程进度及质量进行监督和检查；
2. 应按合同约定及时支付工程款；
3. 提供施工所需的场地和相关设施，确保乙方施工工作的顺利进行。
5.2 乙方的权利与义务：
1. 有权获得合同约定的报酬，以及在施工过程中所需的协助；
2. 应确保按约定工期和质量完成工程，负责工地的安全和环保工作；
3. 需向甲方提供工程进度报告，及时沟通施工中出现的问题。

第六条 违约责任
6.1 甲方未按时支付工程款的，应当承担逾期付款的违约责任，支付未付款项日利率为______%。
6.2 乙方如未能按约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金，累计违约金不超过合同总价的______%。
6.3 任一方违约造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失、间接损失及相关费用。

第七条 合同的变更与终止
7.1 合同在执行过程中，任何一方如需变更合同内容，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。
7.2 因不可抗力等原因，可以解除合同，解除合同的方应及时将情况书面通知对方，并提供相关证明。
7.3 当事人一方严重违约，另一方有权 unilateral termination本合同。

第八条 争议解决
8.1 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；
8.2 若协商不成，任何一方可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 合同的生效
9.1 本合同自双方授权代表签字、盖章之日起生效。
9.2 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条 其他约定
10.1 本合同未尽事项，双方可另行协商并形成书面协议。
10.2 本合同附带的所有附件均为合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法定代表人签字： 法定代表人签字：
日期：______ 日期：______