甲方（业主）：____________________
地址：____________________________
电话：____________________________

乙方（承包商）：__________________
地址：____________________________
电话：____________________________

鉴于甲方拟在__________________地区新建一座三层住宅建筑，乙方具备相关资质并愿意为此项目提供施工服务，双方本着诚实守信、互惠互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同的目的
本合同旨在明确甲方与乙方在新建三层住宅建筑施工过程中的权利和义务，确保工程顺利进行，并保障双方合法权益。

二、工程概况
1. 工程名称：新建三层住宅建筑工程。
2. 工程地点：________________________。
3. 工程规模：建筑面积约为_________________平方米。
4. 工程内容：包括但不限于土木工程、基础工程、主体结构、屋面工程、门窗工程、水电安装及室内装修。

三、合同金额
1. 本合同总金额为人民币（大写）：______________________（小写：¥________）。
2. 合同金额包括人工费、材料费、机械使用费、管理费及其他相关费用，乙方在施工过程中不得随意增加。

四、支付方式
1. 甲方应按照以下计划向乙方支付工程款：
（1）签订合同后，支付预付款：人民币（大写）：___________（小写：¥________）。
（2）工程完成至50%时，支付中期款：人民币（大写）：___________（小写：¥________）。
（3）工程完成并验收合格后，支付尾款：人民币（大写）：___________（小写：¥________）。
2. 甲方应在收到乙方提供的增值税专用发票后______日内支付相关款项。

五、工期
1. 本工程的开工日期为：______年______月______日。
2. 竣工日期为：______年______月______日，工期为______天。
3. 工期可因不可抗力因素或甲方原因适度延长，乙方应提前书面通知甲方。

六、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
（1）按时支付工程款，不得无故拖延。
（2）有权对工程进度、施工质量进行监督和检查。
（3）提供施工所需的设计图纸，确保相关文件的有效性。
（4）对乙方施工中由于甲方原因而产生的延误进行合理的协调。

2. 乙方权利与义务：
（1）按合同约定的工期、质量标准完成工程。
（2）负责施工过程中所发生的安全管理，确保施工安全。
（3）及时向甲方报告工程进度及出现的问题。
（4）如因项目变更需要增加施工内容，须征得甲方同意，并签署变更协议。

七、工程质量标准
工程应符合国家及地方相关建设标准及质量规范，竣工验收合格后，按相关规定提供质保文件。质量保证期为____年，在质保期内因乙方原因造成的质量问题，由乙方负责维修。

八、违约责任
1. 甲方未按合同约定支付工程款，须向乙方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期金额的______%。
2. 乙方未按约定工期完成施工，须向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。
3. 任何一方因违反合同造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

九、合同的生效及变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 若需变更合同内容，须经双方协商一致并签署书面协议。
3. 合同变更应遵循诚实信用原则，不得损害对方合法权益。

十、争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；如果协商不成，可以向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、附则
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：________________
日期：______年______月______日