本协议由以下双方于___年___月___日签署：

甲方（业主）：____________________
注册地址：________________________
法定代表人：______________________
联系方式：________________________

乙方（承包商）：__________________
注册地址：________________________
法定代表人：______________________
联系方式：________________________

鉴于甲方计划在______________地区建设一座城市商业综合体（以下简称“项目”），乙方同意承担该项目的总承包施工任务。现双方本着平等、自愿、公平及诚信的原则，就项目施工及相关服务达成如下协议。

一、合同的目的与范围
本协议的目的在于明确甲方与乙方在项目建设中的权利、义务、责任等事项，确保工程质量、工期和施工安全。合同范围包括但不限于：
1. 项目的设计、施工、安装及调试。
2. 项目所需的材料采购及设备配置。
3. 项目施工期间的现场管理与协调。
4. 工程后期的维护与保养（如有约定）。

二、双方的权利与义务
1. 甲方权利与义务：
1.1 甲方应按约定时间向乙方支付工程款项。
1.2 甲方有权对工程进度、质量进行监督检查。
1.3 甲方应提供施工所需的设计图纸及相关资料，并确保其真实性与完整性。
1.4 甲方有权要求乙方对质量不合格的工程部分进行整改。

2. 乙方权利与义务：
2.1 乙方应按合同约定的工期和质量标准完成工程。
2.2 乙方有权要求甲方及时提供施工所需的资料与协助。
2.3 乙方应负责施工现场的安全管理，并承担因施工导致的安全事故及相关责任。
2.4 乙方应按照甲方的合理要求进行工程整改。

三、合同条款
1. 工程造价与支付方式：
1.1 本协议总承包工程造价为人民币__________元（大写：__________________）。
1.2 工程款项的支付方式如下：
（1）签订合同后______日内预付款________元。
（2）施工达到______%进度后支付________元。
（3）工程竣工并验收合格后支付余款________元。
1.3 因工程变更或其他原因导致的造价调整，需双方书面协商确认。

2. 工程期限：
2.1 工程开工日期为________年____月____日，竣工日期为________年____月____日。
2.2 因不可抗力因素导致的工期延误，乙方应及时通知甲方，经确认后不算在工期内。

3. 工程质量标准：
3.1 乙方应按照国家及地方的施工规范、行业标准及甲方要求进行施工，确保工程质量达到合同规定的标准。
3.2 工程中所使用的材料、设备等必须符合国家标准及相关规定。

4. 现场管理与协调：
4.1 乙方应指派项目经理全权负责施工现场管理，并确保现场安全、文明施工。
4.2 甲方有权对乙方施工现场的作业情况进行定期检查，监督施工进展和质量。

四、违约责任
1. 若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期支付的违约金，违约金的金额为逾期支付总额的______%。
2. 若乙方未按约定的工期完成工程，需向甲方支付延误工期的违约金，违约金的标准为每延误一天支付合同金额的______%的违约金。
3. 若因施工质量问题导致的损失，乙方应承担相应责任，并承担整改的费用，甲方有权要求乙方进行修复。

五、合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至项目竣工验收合格后_____天后自然终止。合同的修改、补充或解除均需双方协商一致并书面确认。

六、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商无果，可提交______________仲裁委员会进行仲裁，仲裁结果为终局。

七、其他条款
1. 本协议的附件及补充协议为本协议不可分割的部分，与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（业主）：____________________（签字）
法定代表人：____________________（签字）
日期：__________________________

乙方（承包商）：__________________（签字）
法定代表人：____________________（签字）
日期：__________________________