甲方（委托方）：______________
地址：________________________
联系电话：____________________

乙方（承包方）：______________
地址：________________________
联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、公平诚信的原则，经友好协商，就XX小区东栋2023年全屋精装施工及服务事宜达成如下协议：

第一条 合同项目
1.1 本合同所指的“全屋精装施工”包括但不限于：室内墙面、地面、吊顶、厨卫设施及水电安装等工程。
1.2 工程范围详见附件一《工程施工图纸》。

第二条 合同价格及支付方式
2.1 本合同工程总价为人民币（大写）：_________________元。
2.2 甲方应按照以下支付计划向乙方支付合同款项：
（1）合同签订后五个工作日内支付合同总价的30%作为订金；
（2）工程进度达到50%时支付合同总价的40%；
（3）工程完工并通过甲方验收后支付合同剩余款项30%。
2.3 若甲方未按照约定的时间支付款项，乙方有权暂停施工，直至收到相应款项。

第三条 施工周期
3.1 工程自________年____月____日起至________年____月____日止，工程周期为____天。
3.2 乙方应提前五个工作日通知甲方施工进度，若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。
3.3 如遇不可抗力事件，双方应在事后协商合理延长施工周期。

第四条 权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权对施工过程进行监督与检查，确保工程质量符合合同要求；
（2）甲方应按照合同约定及时支付合同款项；
（3）甲方应为乙方提供施工所需的水、电等基本条件并配合施工。
4.2 乙方的权利与义务：
（1）乙方应按照合同约定的工期和质量标准完成施工；
（2）乙方有权要求甲方按时支付工程款项；
（3）乙方应对工程进行安全管理，确保施工过程中的安全与保密。

第五条 工程质量要求
5.1 乙方应根据相关国家标准及行业规范进行施工，确保工程达到验收标准。
5.2 工程质量应符合国家及地方的建筑工程质量验收规范，确保无漏水、裂缝等质量问题。
5.3 甲方有权在工程竣工后七个工作日内进行验收，如发现问题，乙方应在合理期限内予以整改。

第六条 违约责任
6.1 甲方逾期付款的，按逾期金额的每日千分之一支付违约金。
6.2 乙方未按照约定工期和质量交付工程的，应按照逾期交付的天数，向甲方支付合同总价千分之一的违约金。
6.3 任一方因违约导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同总价。

第七条 合同变更
7.1 任何一方要求变更合同的，应提前五个工作日书面通知对方，并经双方协商确认。
7.2 合同变更应以书面形式签署，作为合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。

第八条 合同生效条件
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 若甲方未能取得所在小区的施工许可，本合同自始不生效。

第九条 法律适用与争议解决
9.1 本合同适用中华人民共和国法律。
9.2 双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院起诉。

第十条 其他约定
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
10.2 本合同的附件及补充协议均为本合同的有效组成部分。
10.3 本合同的签署及履行均以双方的真实意思表示为依据。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：