合同编号：_________

签订地点：_________

签订时间：_________

甲方（发包方）：_________

地址：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

乙方（承包方）：_________

地址：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规、政策的规定，甲乙双方经过平等协商达成以下协议，以此为合同，约定如下：

第一条 工程概况

1.1 工程名称：XX商业综合体建设工程。
1.2 工程地点：_________。
1.3 工程内容：本合同包括但不限于土建与装修工程，具体内容包括但不限于建筑物主体结构、内部装修、外部景观、配套设施等。

第二条 工程造价

2.1 合同总价：本合同总价为人民币（大写）：_________元（小写：_________元）。
2.2 付款方式：甲方应按以下约定向乙方支付工程款：
2.2.1 合同签署后，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款；
2.2.2 乙方在土建工程完工并通过验收后，甲方支付工程款的50%；
2.2.3 装修工程完工并通过验收后，甲方支付剩余的20%款项。

第三条 甲方的权利和义务

3.1 甲方有权对施工过程进行监督，在发现乙方违反合同条款时，有权要求乙方改正。
3.2 甲方应按合同约定按时支付工程款，并提供乙方施工所需资料和信息。
3.3 甲方应在接到乙方的书面通知后的合理时间内，及时组织竣工验收，并出具验收合格报告。

第四条 乙方的权利和义务

4.1 乙方应按合同约定的时间、质量标准完成施工，确保工程质量符合国家和地方的相关标准。
4.2 乙方有权依照合同约定，按期领取应得的工程款项。
4.3 乙方应配备足够的施工人员和必要的机械设备，确保工程按期完成。
4.4 乙方应对施工现场的安全负责，采取必要的安全防护措施，防止事故发生。

第五条 工期与竣工

5.1 工期：本工程计划自_________年______月______日起至_________年______月______日止，共计______天。
5.2 竣工验收：乙方应在工程完工后____日内通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后____日内组织验收，双方应共同签署验收合格报告。

第六条 变更与签署

6.1 在工程实施过程中，若需变更设计或工程量，甲乙双方应协商一致后，以书面形式确认变更。
6.2 变更造成的工程费用及工期应由双方根据实际情况进行协商，未协商一致不得随意更改。

第七条 违约责任

7.1 甲方若未按约定支付工程款项，应向乙方支付未付款项的每日千分之五作为违约金。
7.2 乙方若未按约定完成施工，导致工期延误，每延迟一天，应向甲方支付合同总价的千分之五作为违约金。
7.3 由于不可抗力因素造成的工期延误，双方应及时沟通，协商解决，免于违约责任。

第八条 合同的生效与解除

8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 任一方违反合同条款，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此产生的损失。
8.3 合同的解除应以书面形式通知另一方，解除合同的一方在通知后应按照合同约定履行剩余义务。

第九条 争议解决

9.1 本合同在履行过程中产生的争议，双方应通过友好协商解决。
9.2 如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条 附则

10.1 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决，并可以签订补充协议。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具备同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签名）： 乙方（签名）：

日期：___________ 日期：___________

地点：___________ 地点：___________