甲方(委托方):____________________(以下简称甲方)
地址:_______________________________
联系电话:___________________________
乙方(承包方):____________________(以下简称乙方)
地址:_______________________________
联系电话:___________________________
为了确保甲方的都市公寓装修工程顺利进行,双方在平等自愿的基础上,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,达成如下协议:
一、合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方在都市公寓全面装修施工作业中的权利和义务,包括设计、材料供应及工程管理的相关事项。
二、合同范围
1. 本合同涵盖的工作包括但不限于室内设计、材料采购、施工、工程监督及竣工验收等。
2. 具体施工项目包括:墙体改造、地面铺设、卫浴改造、厨房装修、水电安装等。如需变更内容,应经甲方书面同意。
三、甲方的权利与义务
1. 甲方有权对设计方案进行审核和提出修改意见。
2. 甲方应按约定时间支付施工款项,并按照合同规定提供施工所需的场地和条件。
3. 甲方应在施工期间对现场管理作出合理安排,不得无故干扰乙方施工进度。
4. 甲方有权在工程推进过程中对施工质量进行监督,并提出合理要求。
四、乙方的权利与义务
1. 乙方应按照甲方确认的设计方案进行施工,并确保施工质量符合国家及地方的相关标准。
2. 乙方需在施工过程中根据实际情况合理安排材料采购、施工进度及工人调配,并及时向甲方报告施工进展。
3. 乙方应保证所提供的原材料、设备及设施均为合格产品,符合法律法规的相关规定。
4. 乙方负责施工过程中的安全管理,并承担相应的安全责任。
五、合同金额及支付方式
1. 合同总金额为人民币(大写)____________________元(小写)¥________________。
2. 付款方式:
(1) 签署合同后,甲方支付工程款总额的30%作为首付款。
(2) 工程进行到60%时,甲方支付工程款总额的40%。
(3) 工程完工后,经过甲方验收合格后支付剩余30%。
3. 如甲方逾期支付工程款,需承担未付款项千分之五的违约金,直至付款完成。
六、施工计划
1. 乙方应在合同生效后______个工作日内提供详尽的施工计划,包括开工日期、预期完成日期及各个阶段的具体安排。
2. 如因不可抗力原因(如自然灾害、政府行为等)影响工期,乙方应书面通知甲方,并协商延长工期。
七、验收标准与竣工
1. 乙方完成施工后,应向甲方提出竣工验收申请,甲方应在______个工作日内进行验收。
2. 验收标准应符合国家及地方的相关规定,若发现质量问题,乙方需在______个工作日内进行整改,直至满意为止。
八、违约责任
1. 如甲方未按合同约定支付工程款,除支付违约金外,乙方有权暂停施工直至款项支付完成。
2. 如乙方未按时完成施工,需向甲方支付总工程款2%的违约金,并承担因此造成的一切损失。
3. 如因一方违反合同导致另一方权益受损,违约方应承担相应的赔偿责任。
九、保密条款
双方承诺对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密及其它保密信息承担保密义务,未经对方书面同意,不得向第三方披露。
十、合同变更与解除
1. 合同一经签署,任何一方不得擅自变更或解除。如需变更,应以书面形式协商并达成协议。
2. 如一方严重违反合同条款,另一方有权解除合同,并要求违约方赔偿因此造成的损失。
十一、合同生效
本合同自双方盖章签字之日起生效,合同有效期至工程竣工验收合格及付款完成之日止。
十二、争议解决
双方在执行本合同中如发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。
(以下无正文)
甲方:____________________ 乙方:____________________
签字:____________________ 签字:____________________
日期:____________________ 日期:____________________