合同编号：__________

签署日期：__________

签署地点：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

法定代表人：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

法定代表人：__________

第一条 合同背景

为了规范城市商业综合体的建设，甲乙双方本着平等、自愿和诚实守信的原则，就项目建设的设计、施工及竣工验收等相关事项签订本合同，详述双方的权利义务，明确各项条款。

第二条 合同目的

本合同旨在明确甲方委托乙方负责城市商业综合体的设计、施工工作，确保项目按照既定标准、质量和工期顺利完成，维护双方的合法权益。

第三条 合同范围

1. 项目名称：城市商业综合体建设项目。
2. 项目地点：__________。
3. 合同范围包括但不限于以下内容：
a) 项目设计，包括初步设计、施工图设计和深化设计。
b) 工程施工，包括土建工程、装饰工程、机电安装及相关附属设施的施工。
c) 竣工验收，包括相关资料的提供和验收工作的配合。

第四条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
a) 有权对施工过程进行监督，要求乙方提供工程进度及质量的相关报告。
b) 按照合同约定及时支付项目款项。
c) 提供必要的设计输入和配合，确保项目顺利进行。
d) 确保施工现场的安全及相关设施的合规性。
e) 按照合同约定对竣工工程进行验收。

2. 乙方的权利与义务：
a) 按照合同要求和设计方案进行施工，保证工程质量符合国家和行业标准。
b) 提交施工计划、进度安排及相关预算，报甲方审核。
c) 定期向甲方报告工程进度和质量情况。
d) 对施工过程中的安全隐患负责，确保施工人员和现场的安全。
e) 配合甲方进行竣工验收，提供必要的技术支持及资料。

第五条 合同金额及付款方式

1. 本合同总金额为：__________（人民币），具体金额依据工程量清单和价格明细确定。
2. 付款方式：
a) 合同签署后，甲方支付合同总金额的30%作为预付款。
b) 工程进度达到50%时，甲方支付合同总金额的40%。
c) 工程竣工验收合格后，甲方支付合同总金额的30%作为尾款。
3. 所有付款应通过银行转账形式完成，帐号信息见附件。

第六条 工程进度及质量要求

1. 工程实施时间为：__________至__________。如遇不可抗力因素可在双方协商后调整。
2. 乙方必须严格按照合同约定的时间节点进行施工，不得无故延误。
3. 工程质量应符合国家及地方的相关标准，确保安全。
4. 乙方应对工程中所用材料进行严格筛选，并提供材料的质量证明。

第七条 变更与补充条款

1. 如需对合同进行变更，需经双方书面同意后生效。
2. 变更内容包括设计变更、工程量调整、工期延长等，均应在书面协议中明确。
3. 因甲方原因导致的变更，乙方有权调整相应的工程价款。

第八条 违约责任

1. 如甲方未按合同约定的时间支付款项，乙方有权停止施工，直至收到相应款项，并可对此期间的停工时间申请顺延工期。
2. 如乙方未能按合同约定的进度和质量完成施工，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失，赔偿金额不超过合同总金额的10%。
3. 如因不可抗力导致合同未能履行，双方应及时协商处理，互不承担违约责任。

第九条 合同的生效

1. 本合同自双方签署盖章之日起生效，合同履行期间任何变更均需经双方书面签署。
2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

第十条 争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第十一条 其他事项

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
2. 所有与本合同有关的附加文件和补充协议，与本合同具有同等法律效力。

（签署页无正文）

甲方：__________（盖章）

法定代表人/授权代表：__________

日期：__________

乙方：__________（盖章）

法定代表人/授权代表：__________

日期：__________