合同编号：__________

签订地点：__________

签订日期：____年__月__日

甲方（发包方）：______________________

注册地址：_____________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：_____________________________

乙方（承包方）：______________________

注册地址：_____________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方拟在_______________________建设一座城市商业综合体，现甲方与乙方就本项目的施工事宜达成如下协议：

第一条 合同范围

1.1 本合同的建设内容包括商业综合体的土建工程及室内外装饰工程。

1.2 具体的工程范围和技术要求依据甲方提供的施工图纸、工程量清单及相关技术资料为准。

第二条 工程款项及支付方式

2.1 本合同总金额为：人民币（大写）_____________（小写：￥__________），包含土建费用、装饰费用、设计费用及其他相关费用。

2.2 工程款的支付方式如下：
（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的10%作为预付款。
（2）土建工程完工后，经甲方验收合格，支付土建费用的60%。
（3）装饰工程完工后，经甲方验收合格，支付装饰费用的20%。
（4）在工程完工并经过甲方最终验收合格后，支付剩余的10%。

第三条 甲方的权利和义务

3.1 甲方有权对施工进度、质量进行监督检查，并提出整改建议。

3.2 甲方应按照合同约定支付工程款项，并在约定的支付节点及时付款。

3.3 提供必要的施工条件，包括建设用地、施工图纸及相关资料。

3.4 及时协调解决施工过程中出现的设计变更及现场问题。

3.5 对乙方的施工质量进行验收，并提供验收合格的书面通知。

第四条 乙方的权利和义务

4.1 乙方应按合同要求和施工图纸、技术规范进行施工，确保工程质量符合国家及地方建筑施工标准。

4.2 乙方必须在约定的工期内完成工程，并保持施工现场的安全与整洁。

4.3 乙方应及时向甲方报告施工进度以及遇到的问题，并提供必要的整改措施。

4.4 乙方有权按照合同约定获得工程款项。同时，乙方应保证在施工过程中所用材料、设备及人力资源符合质量要求。

4.5 乙方应对施工过程中的安全生产负全责，确保作业工人的人身安全，遵守相关安全生产法律法规。

第五条 工期

5.1 本合同的工期为____个月，自____年__月__日开始，至____年__月__日完工。

5.2 因不可抗力等特殊情况导致的工期延误，双方应进行协商，合理调整工期。

第六条 变更条款

6.1 在施工过程中，如需对设计方案、工程量进行更改，甲方应以书面形式通知乙方，并与乙方协商确认变更的内容及相应的费用。

6.2 变更所产生的费用及工期延长，由双方协商确认后，按照合同约定进行支付。

第七条 违约责任

7.1 甲方未按约定时间支付工程款项的，每延迟一天，需支付乙方未付款项总额的千分之五作为违约金。

7.2 乙方未按合同约定的工期完成施工的，每延迟一天，需向甲方支付合同总金额千分之一的违约金。

7.3 任何一方因违反合同造成对方损失的，违约方应负责赔偿对方因此产生的所有合理损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

第八条 合同的生效和解除

8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，除非经双方书面同意，否则不得解除。

8.2 如出现重大违约行为，守约方有权提前解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第九条 争议解决

9.1 合同在履行过程中，如发生争议，双方应尽量通过协商解决。

9.2 如协商无法解决争议，任一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条 其他

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2 本合同中所有附件及补充协议，亦为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

10.3 如本合同某一条款被认定为无效，不影响其他条款的效力。

甲方（签字）：__________________ 乙方（签字）：__________________

法定代表人或授权代表（签字）：_________ 法定代表人或授权代表（签字）：__________

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日