甲方：某市中心商业综合体开发有限公司（以下简称“甲方”）
地址：[填写具体地址]
联系电话：[填写联系电话]

乙方：[承包公司名称]（以下简称“乙方”）
地址：[填写具体地址]
联系电话：[填写联系电话]

鉴于甲方为某市中心商业综合体项目的投资方，乙方具备相关的施工及服务能力，双方经友好协商，特制定本协议，具体内容如下：

第一条 合同的目的
1.1 本合同旨在明确甲乙双方在某市中心商业综合体项目施工过程中的权利和义务，确保项目的顺利实施。

第二条 合同范围
2.1 本合同包括但不限于以下内容：
a) 施工范围：包括商业综合体的土建施工、装修、机电安装等；
b) 相关服务：包括项目的管理服务、安全保障、质量检验等；
c) 施工材料的采购及设备的安装调试。

第三条 双方权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
a) 根据合同约定，按时支付乙方施工款项；
b) 提供必要的施工图纸及技术资料；
c) 按照施工进度要求，及时进行现场验收；
d) 负责协调施工过程中与相关部门的关系，解决施工中遇到的问题；
e) 有权要求乙方对施工质量进行全面检查，并提出改进意见。

3.2 乙方的权利与义务：
a) 按照合同约定，组织施工并完成施工任务；
b) 确保施工质量满足国家及地方相关标准；
c) 配合甲方完成进度验收，并提供相应的报告和资料；
d) 负责施工现场的安全管理，确保施工过程中人员和设施的安全；
e) 接受甲方对于施工过程的监督和检查，并及时整改甲方提出的问题。

第四条 合同金额及支付方式
4.1 本合同总金额为人民币[填写具体金额]元（¥[填写具体金额]），该金额包括施工费用和其他相关服务费用。
4.2 甲方应在本合同签署后五个工作日内支付乙方总金额的30%作为预付款；
4.3 施工过程中，依据施工进度，甲方应按以下比例支付余款：
a) 工程进度达到50%时，支付总金额的40%；
b) 工程完工并通过验收后，支付剩余30%。

第五条 工期
5.1 乙方应在合同签署后[填写具体天数]个工作日内开始施工，并保证按照合同约定的工期完成施工任务。
5.2 如需延期，乙方应提前[填写具体天数]天书面通知甲方，并说明理由；经甲方同意后，可适当延期。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按约定支付合同款项，每延迟一天，需向乙方支付应付款项千分之五的违约金。
6.2 若乙方未按时完成施工任务，则需对延期造成的损失承担相应的赔偿责任，赔偿金额为乙方合同总金额的10%。
6.3 任何一方因不可抗力导致无法履行合同的，另一方不得要求赔偿，但需及时通知并提供相关证明。

第七条 合同的变更与解除
7.1 双方在合同履行中如需变更合同内容，应经双方协商达成书面协议。
7.2 任何一方如需解除合同，须提前[填写具体天数]天通知对方，并说明解除原因。

第八条 争议解决
8.1 本合同所引发的争议，双方应友好协商解决；
8.2 如协商无法解决争议，双方同意将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院进行诉讼。

第九条 合同的生效与其他
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至双方履行完毕本合同义务为止。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
9.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式确认。

[甲方章]
甲方：某市中心商业综合体开发有限公司
代表签字：_______________
日期：____________年____月____日

[乙方章]
乙方：[承包公司名称]
代表签字：_______________
日期：____________年____月____日