甲方：___________（以下简称“发包方”）
注册地址：____________________
法定代表人：__________________

乙方：___________（以下简称“承包方”）
注册地址：____________________
法定代表人：__________________

鉴于：
1. 发包方为城市中心商业综合体项目的建设单位，具备相关项目的开发资格。
2. 承包方为具备相应施工资质的建筑施工单位，愿意接受发包方的委托，按照本协议的约定，承担该项目的建筑施工及相关服务。

经双方友好协商，达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：城市中心商业综合体建筑项目（以下简称“项目”）。
1.2 项目地点：________________。
1.3 项目规模：建筑面积______平方米，包含____栋楼及相关配套设施。

第二条 合同工期
2.1 本项目的施工工期自______年____月____日至______年____月____日。
2.2 因不可抗力或双方协商一致的原因，必要时可适当延长工期。

第三条 工程报价及付款方式
3.1 项目总造价按项目预算为准，整项工程造价为人民币（大写）________________（小写：￥______）。
3.2 付款方式：
a. 在合同签订后，发包方支付承包方20%的预付款。
b. 工程进度款按照每完成30%工程量支付30%的款项，工程完成后支付剩余的50%。
c. 所有款项需在发包方收到承包方的合法发票后____个工作日内支付。

第四条 双方权利和义务
4.1 发包方的权利和义务：
a. 有权对工程的施工进度和质量进行监督检查，如发现问题，有权要求承包方进行整改。
b. 应按合同约定及时支付工程款项。
c. 提供施工所需的相关资料和现场条件，及时办理与工程相关的各项审批手续。
4.2 承包方的权利和义务：
a. 按合同约定完成施工任务，并保证工程质量符合国家及地方的规章标准。
b. 有权要求发包方提供施工所需的必要条件和配合。
c. 应按照合同规定的工期及时完成工程，因承包方原因导致的工期延误，承包方承担相应的违约责任。

第五条 工程质量与验收
5.1 承包方应按照国家和地方有关建筑施工的法规、规章及本合同的相关规定进行施工。
5.2 全部工程完成后，双方应共同组织验收，验收合格后发包方将签署验收单。
5.3 如验收不合格，承包方应在规定时间内进行整改，整改后再次验收，直至合格。

第六条 违约责任
6.1 若发包方未按照合同约定支付工程款项，应自逾期之日起向承包方支付逾期款项应得金额的每日万分之五的违约金。
6.2 若承包方未按约定时间完成工程，除因不可抗力原因外，应向发包方支付逾期工期每日总造价万分之一的违约金。
6.3 违约金的支付不影响守约方追索其他损失赔偿的权利。

第七条 不可抗力
7.1 因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致的无法履行合同的部分，双方应及时协商，必要时可减免相应的违约责任。
7.2 遇有不可抗力时，受影响方应及时书面通知对方，并提供相关证据。

第八条 合同的变更与解除
8.1 合同的变更应经过双方书面协商一致，并形成书面文件。
8.2 一方如需解除合同，应提前30天书面通知对方，因对方违约给解除方造成的损失应由违约方承担。

第九条 保密条款
9.1 双方在合同履行过程中，所了解到的对方商业秘密和技术资料，未经对方书面同意，不得向第三方透露。
9.2 本条款不因合同的终止而失效。

第十条 争议解决
10.1 合同履行中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向发包方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同生效与其它
11.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 本合同一式_____份，双方各执_____份。

甲方（公章）： 乙方（公章）：
法定代表人或授权代表签字： 法定代表人或授权代表签字：
日期：______年____月____日 日期：______年____月____日