合同编号：___________

甲方（委托方）：____________________

地址：_______________________________

联系方式：___________________________

乙方（承包方）：____________________

地址：_______________________________

联系方式：___________________________

鉴于：

甲方为城市综合体建设工程的投资者，具备相应的项目建设资格；乙方为具有合法施工资质的单位，愿意承接该项目的施工工作。为确保项目顺利实施，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着诚实信用的原则，达成如下合同条款，供双方共同遵守。

第一条 合同标的

本合同的标的是甲方委托乙方进行的城市综合体建设工程施工，包括但不限于土建工程与装修工程。具体工程内容、规模、施工图纸及工程量详见附录1《工程范围及技术要求》。

第二条 工程总价

1. 本合同工程总价为：人民币（大写）___________________________（小写：￥___________），依据双方确认的工程量及单价进行结算。
2. 变更费用：如因甲方要求或不可抗力因素，工程内容发生变化，双方应及时签署变更协议，确定调整的工程价款。

第三条 施工期限

1. 施工工期自______年____月____日起至______年____月____日止，工期总计____日历天。
2. 乙方应根据施工进度计划，合理安排施工进度，确保按期完成合同约定的工程内容。

第四条 权利和义务

1. 甲方的权利与义务：
- 甲方应按照合同约定及时支付工程款项；
- 甲方有权对施工进度、质量进行监督，并提出合理的建议和要求；
- 甲方应为乙方提供必要的施工条件和支持，包括现场管理、用水、用电等；
- 甲方应及时提供施工图纸及相关资料，确保工期不受影响。

2. 乙方的权利与义务：
- 乙方应按照合同约定的时间、质量标准和施工规范进行施工；
- 乙方有权根据合同要求收取工程款项；
- 乙方需对施工现场的安全管理负责，保障施工人员和设备的安全；
- 乙方应及时向甲方报告施工进展，发现问题时应及时处理并通知甲方。

第五条 付款方式

1. 工程款的支付节点为：
- 预付款：合同签订后___日内支付总价的___%作为预付款；
- 中期款：工程完成___%时，支付总价的___%；
- 竣工验收款：项目验收合格后___日内支付总价的___%；
- 保修金：竣工结算款扣留___%作为保修金，待保修期满后无质量问题时支付。

第六条 违约责任

1. 若甲方未按约定时间付款，每逾期一天，需向乙方支付应付款项的___%作为违约金。
2. 若乙方未按约定工期完成施工，每逾期一天，需向甲方支付合同总价的___%作为违约金。
3. 如因乙方的责任导致施工质量不达标，乙方应承担整改费用，并赔偿因此给甲方造成的一切损失。

第七条 施工安全与质量

1. 乙方应严格按照国家及地方相关法律法规及行业标准进行施工，确保工程质量达到设计要求。
2. 乙方应在施工过程中采取必要的安全措施，保障施工人员及周边环境的安全。
3. 若因乙方施工不当导致的安全事故，由乙方负责处理并承担相关责任。

第八条 合同变更与解除

1. 合同的变更应以书面形式经双方确认。
2. 如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可解除合同，互不追究责任。

第九条 争议解决

1. 本合同的解释、效力及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在履行本合同过程中发生争议，首先应协商解决；协商不成时，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效

1. 本合同自双方代表签字盖章之日起生效，并具备法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________________

法定代表人或授权代表签字：________

日期：______年____月____日

乙方（盖章）：________________________

法定代表人或授权代表签字：________

日期：______年____月____日

附录1：工程范围及技术要求
（此处详细列出工程内容及相关技术标准）