甲方（委托方）：_____________
地址：_____________________
法定代表人：_______________

乙方（承包方）：_____________
地址：_____________________
法定代表人：_______________

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，结合双方的协商，甲乙双方就城市商业综合体二期工程的建筑施工事宜达成如下协议：

一、工程概况
1. 项目名称：城市商业综合体二期工程
2. 工程地点：_____________________
3. 工程内容：包括但不限于主体结构施工、装饰装修工程、机电安装等。

二、合同价格与支付方式
1. 总承包合同价：人民币（大写）_______________ （小写）_________元。
2. 付款方式：
（1）合同签署后，甲方支付总承包价的10%作为预付款；
（2）工程开工后，完成30%工程量时，支付总承包价的30%；
（3）工程完成70%时，支付总承包价的40%；
（4）工程竣工验收合格后，支付总承包价的10%；
（5）剩余10%作为质保金，在工程交付使用后1年内不发生质量问题的情况下完全支付。
3. 甲方应在收到乙方提交的发票后15日内进行付款，因甲方未按约定时间付款而造成的乙方损失，由甲方负责。

三、工期与施工要求
1. 工期：
按照合同约定，工程自______年____月____日开始，至______年____月____日完成。
2. 乙方应按期完成工程，并负责确保施工过程遵循相关法律法规、行业标准和甲方的安全管理要求；
3. 乙方应提前7天通知甲方开工，并接受甲方的监督和指导。

四、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权对施工进度、质量进行监督和检查；
（2）甲方有义务按时支付工程款项；
（3）甲方应为乙方提供必要的施工条件，协助乙方进行施工。
2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权按照合同约定获取款项；
（2）乙方应保证施工质量，达到设计图纸及相关标准要求；
（3）乙方应保持施工现场的安全，避免对甲方及相关人员造成伤害；
（4）乙方应及时向甲方报告施工进展及遇到的难题。

五、材料与设备
1. 乙方负责施工所需的所有材料与设备，材料应符合设计要求及相关标准，并提供合格证；
2. 甲方有权对乙方所用材料进行检验，如发现不合格材料，乙方应立即更换，并承担由此带来的直接损失；
3. 乙方不得私自更换材料和设备，需事先取得甲方的书面同意。

六、变更与变更程序
1. 若因设计变更、施工条件变化等原因，需要变更工程内容，甲方应书面通知乙方；
2. 乙方如需对合同条款进行变更，须提前书面申请，且经过双方协商同意；
3. 变更后的合同价格和工期应按照实际情况重新约定，双方应签署书面补充协议。

七、违约责任
1. 甲方违约：如甲方未按约定时间支付工程款，需按应付款总额的千分之五向乙方支付违约金；
2. 乙方违约：如由于乙方原因造成工期延误，乙方需按延误天数向甲方支付违约金，违约金为每日总承包价的千分之一；
3. 如因不可抗力致使工程无法继续，双方应及时通知对方，并协商处理方案。

八、争议解决
1. 双方因本合同发生争议时，应首先协商解决，如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼；
2. 在争议解决期间，双方应继续履行本合同，确保工程顺利进行。

九、合同生效条件
本合同自双方签字之日起生效，至工程竣工、验收合格及相关款项支付完毕后终止；合同的修改或补充应以书面形式进行。

十、其他约定
1. 本合同未尽事宜双方另行协商确定；
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________
法定代表人（签字）：_______
日期：______年____月____日

乙方（签字）：_____________
法定代表人（签字）：_______
日期：______年____月____日