合同编号：__________

甲方（发包方）：________________________
地址：__________________________________
联系人：_______________________________
电话：_________________________________

乙方（承包方）：________________________
地址：__________________________________
联系人：_______________________________
电话：_________________________________

鉴于甲方希望开发一座符合绿色建筑标准的城市综合体，乙方具备相应的施工能力和经验，双方在平等自愿的基础上，就城市综合体开发项目的专业施工事项订立本合同。

第一条 项目概况
1.1 项目名称：城市综合体开发项目。
1.2 项目地点：__________________________________。
1.3 项目规模：总建筑面积_________平方米，包括商业区、住宅区及配套设施。
1.4 施工范围：乙方负责本项目的全部土建及装饰施工、机电设备安装等专业施工。

第二条 双方权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权对施工进度、质量及安全进行监督与检查。
2.1.2 应按合同规定的时间和金额支付施工款项。
2.1.3 甲方应向乙方提供与施工相关的现场条件、图纸及资料。
2.1.4 甲方有义务及时协调与项目相关的其他单位的工作，确保乙方的施工条件。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方有权要求甲方按合同约定支付施工款项。
2.2.2 乙方应按绿色建筑标准和国家有关规定进行施工，保证施工质量。
2.2.3 乙方应在甲方同意的情况下，对重大施工方案进行调整。
2.2.4 乙方应承担施工安全及现场管理的责任，确保施工过程符合安全生产要求。

第三条 合同条款
3.1 合同履行时间
3.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，施工期为____个月，从____年___月___日开始，至____年___月___日完成。
3.1.2 如因不可抗力因素影响工期，乙方应及时通知甲方，双方协商工期调整。

3.2 工程造价及支付方式
3.2.1 本工程总造价为人民币______元（大写：_________________）。
3.2.2 付款方式：
- 首付款：合同签署后____个工作日内，甲方应支付总造价的____%。
- 中期款：工程进度达到____%时，甲方应支付总造价的____%。
- 完工款：工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余的____%。

3.3 工程验收
3.3.1 乙方应在工程完工后，及时通知甲方进行验收。
3.3.2 工程验收分为初验和竣工验收，甲方应在接到通知后____个工作日内进行初验，验收合格后进行竣工验收。
3.3.3 竣工验收合格后，甲方应出具竣工验收报告，作为乙方申请结算的依据。

第四条 违约责任
4.1 甲方违约责任
4.1.1 如甲方未按约定时间支付施工款项，甲方应向乙方支付未付款项总额____%的违约金。
4.1.2 若因甲方原因导致工期延误，甲方应承担由此造成的直接损失。

4.2 乙方违约责任
4.2.1 乙方若未按时完成施工任务，或施工质量不符合绿色建筑标准，乙方应承担相应的整改费用，且支付甲方未完工造成的损失总额____%的违约金。
4.2.2 若因乙方提供不实资料或信息导致合同延期，乙方承担因此产生的一切后果及损失。

第五条 合同生效与解除
5.1 本合同自双方签字或盖章后生效。
5.2 本合同自生效之日起，除非双方协商一致，否则不得单方面解除。
5.3 若因不可抗力导致合同履行无法继续，双方应及时协商处理。

第六条 争议解决
6.1 本合同在履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；如无法达成一致，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 附则
7.1 本合同为双方权益的正式约定，任何修改或补充均需书面形式，经双方签署确认。
7.2 本合同一式____份，甲方和乙方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________

签署日期：____年___月___日
签署地点：__________________________