甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：_______________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：_______________________

根据中华人民共和国相关法律法规，遵循平等自愿、公平诚信的原则，甲乙双方本着友好协商的态度，就建筑综合体工程的设计、施工及监理服务事项签订本合同，共同遵守以下条款：

一、工程概况
1. 工程地点：_________________________
2. 工程名称：_________________________
3. 工程规模：_________________________
4. 工程内容：包含但不限于建筑物主体结构、室内外装修、机电设备安装、景观绿化等。
5. 设计服务内容：包括初步设计、施工图设计、设计变更等。

二、合同金额及支付方式
1. 合同总金额：人民币__________元（大写：_________________）。
2. 支付方式：
1) 合同签订后，甲方支付合同总金额的30%作为前期预付款；
2) 设计完成后，甲方支付合同总金额的30%；
3) 工程施工完成40%后支付合同总金额的30%；
4) 工程验收合格后支付剩余的10%。
3. 所有支付应通过银行转账的方式进行，银行账户信息需在合同附件中说明。

三、合同期限
1. 本合同自_______年____月____日起生效，至工程竣工验收合格之日起计算为期_______个月。
2. 工程竣工验收日期由甲乙双方另行确认，并以书面方式记录。

四、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1) 乙方完成前期支付后，甲方需按照约定支付各阶段款项；
2) 甲方有权随时对工程进度、质量进行监督与检查；
3) 提供施工所需的相关资料、图纸及地质、水电等现状报告；
4) 及时协调施工现场的相关问题，确保不影响工期；
5) 按照合同约定支付相应款项。
2. 乙方的权利与义务：
1) 乙方应按时、高质量地完成设计和施工工作，满足甲方要求；
2) 乙方有权要求甲方提供必要的支持和配合；
3) 乙方需按照国家有关标准进行施工，确保工程质量；
4) 负责委派合格的项目经理，负责日常管理和协调工作；
5) 及时解决甲方提出的工程变更、整改意见。

五、设计与施工要求
1. 设计阶段：乙方需提交初步设计方案、施工图设计、详细预算等，甲方应在接到设计方案后_______天内提出书面意见。
2. 施工阶段：乙方需按照经甲方批准的施工图纸进行施工，并随时向甲方报告工程进度；遇到设计变更时，乙方应及时提交变更申请，得到甲方书面确认。
3. 监理服务：乙方应配合第三方监理单位的监督与检查，接受监理单位的帮助与指导。

六、变更与调整
1. 本合同的任何变更均需双方书面签字确认，双方不得擅自变更合同条款。
2. 如因政策调整、工程所在地区的特殊情况等不可抗力因素造成本合同不能履行或需延期，双方应友好协商解决，并报相关见证单位备案。

七、违约责任
1. 若甲方未按照约定支付款项，乙方有权暂停施工，直至获得相应款项的支付；
2. 如乙方未按合同约定完成设计、施工，导致工程延误或质量问题，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的直接损失；
3. 因一方违约而导致合同解除的，违约方应向守约方支付合同总金额______%的违约金。

八、合同生效与争议解决
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格之日止。
2. 本合同所涉及的争议，双方应通过友好协商解决；如无法达成一致，任一方可以向合同签署地人民法院提起诉讼。

九、其他事项
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并形成书面补充协议。
2. 本合同共______页，一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
日期：_______年____月____日

乙方（签字）：__________________
日期：_______年____月____日