甲方（发包方）：_______________________
乙方（承包方）：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，就城市综合体建设工程的施工服务（包括土建与装修施工）达成如下协议：

一、工程概况
1. 工程名称：城市综合体建设工程。
2. 工程地点：_______________________。
3. 工程内容：包括土建施工、装修施工及相关配套服务。
4. 工程规模：总建筑面积约 _______ 平方米，具体以甲方提供的施工图为准。
5. 合同工期：自 _______ 年 _______ 月 _______ 日至 _______ 年 _______ 月 _______ 日。

二、甲方的权利和义务
1. 甲方有权根据合同条款监督乙方的施工进度及工程质量，要求乙方按照合同规定的标准进行施工。
2. 甲方应按合同约定的时间支付工程款，及时提供施工所需的图纸、资料及其他配合事项。
3. 甲方应确保施工现场的安全和文明施工环境，为乙方提供必要的协助和支持。
4. 甲方应按照约定时间对乙方提交的施工方案、变更申请及竣工验收报告进行审核和批准。
5. 甲方有权在合同约定条件下，变更或解除合同，并根据相应情况要求乙方承担违约责任。

三、乙方的权利和义务
1. 乙方应按照甲方提供的施工图及相关技术规范进行施工，保证工程质量，确保安全生产。
2. 乙方有权要求甲方按合同约定支付工程款、变更费用等，及时提供必要的施工保障条件。
3. 乙方应在施工过程中及时报告工程进度及可能出现的问题，并提出合理化建议。
4. 乙方负责施工现场的安全管理，按国家和地方有关规定组织施工，对施工安全负责。
5. 在合同履行过程中，乙方如需变更施工方案，应提前与甲方沟通并取得甲方的书面同意。

四、合同金额及支付方式
1. 合同总金额为：人民币（大写）_______________________（小写）___________.
2. 支付方式：
（1）合同签署后______日内，甲方支付合同总金额的______%作为预付款；
（2）基础土建工程完成后，甲方支付合同总金额的______%；
（3）装修工程完成后，支付合同总金额的______%；
（4）工程竣工验收合格后，支付合同剩余______%。
3. 所有支付应通过银行转账方式进行，乙方需向甲方提供相应的收款凭证。

五、工期及变更
1. 合同工期自______年______月______日起至______年______月______日止，如遇不可抗力因素，工期顺延。
2. 甲方要求的设计变更、材料变更等情况，乙方应根据实际情况进行合理调整，并与甲方协商确定相应的工期和费用。

六、工程验收
1. 竣工验收由甲方组织相关人员进行，乙方应提前______日通知甲方进行验收，并准备相关资料。
2. 验收合格后，甲方应出具验收合格证，乙方方可申请结算剩余款项。
3. 验收不合格的，乙方应负责整改，整改合格后再进行验收。

七、违约责任
1. 甲方未按合同约定支付工程款的，需向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的______%。
2. 乙方未按合同规定时间完成工程的，应向甲方支付延期违约金，违约金为因工期延误给甲方造成的损失，具体金额由双方协商确定。
3. 任一方违反合同，造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决
合同履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；如协商不成，则应提交______仲裁委员会进行仲裁。

九、合同的生效及其他
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同共______页，一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
3. 合同的修改和补充需以书面形式达成，且经双方签字确认后生效。
4. 本合同未尽事宜由双方协商解决，必要时可另行签订补充协议。

甲方（盖章）：_________________ 乙方（盖章）：_________________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
签署日期：______ 年 _______ 月 _______ 日
签署地点：_______________________