合同编号：_____________

签订日期：____年__月__日

签订地点：_____________

甲方（发包方）：________________________
地址：___________________________________
法定代表人：___________________________
联系方式：_______________________________

乙方（承包方）：________________________
地址：___________________________________
法定代表人：___________________________
联系方式：_______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚信互利的原则，就城市综合体建设项目的设计、施工及后期维护事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在城市综合体建设项目中的权利和义务，规范施工、设计标准和后期维护要求，确保项目顺利实施并达到预定目标。

二、项目概况

1. 项目名称：城市综合体建设项目
2. 项目地点：________________________
3. 项目规模：______________平方米
4. 合同总金额：人民币_____________元（大写：________________）。

三、甲方的权利和义务

1. 甲方有权对项目进行全过程的监督与管理，包括设计、施工及后期维护。
2. 甲方应按合同约定提供必要的项目资料与信息，确保乙方顺利进行设计与施工。
3. 甲方应按照合同约定在约定的时间内支付合同款项。
4. 甲方有权要求乙方在施工过程中对工程质量进行监督，发现施工不符合设计要求及相关标准的，有权要求其整改。
5. 甲方应为乙方提供良好的施工环境，保障乙方施工人员的安全。

四、乙方的权利和义务

1. 乙方负责城市综合体项目的设计、施工以及后期维护，确保工程符合合同约定及国家有关法律法规。
2. 乙方应按甲方的要求，合理安排施工进度，确保项目按时完成。
3. 乙方须保证设计、施工及材料的质量，确保符合国家标准及甲方的特定要求。
4. 乙方在施工过程中须对施工现场的安全和环境保护负责，确保不对周边环境造成影响。
5. 乙方应定期向甲方汇报工程进展情况，并根据甲方的要求及时进行调整。

五、合同条款

1. 合同价款及支付方式
1.1 合同价款为人民币____________元，支付方式为：
a) 签订合同后，甲方支付合同总金额的10%作为预付款；
b) 施工进度过半时，支付合同总金额的40%；
c) 工程竣工验收合格后，支付合同总金额的40%；
d) 维保期满后，支付合同剩余10%。

2. 工程期限
2.1 乙方应在合同签订后________日内完成设计；施工期限为_______个月，自______年__月__日起至______年__月__日止。
2.2 因不可抗力因素导致项目延期的，乙方应及时通知甲方，并提供相应证明材料，协商解决工程延期事宜。

3. 设计及施工要求
3.1 乙方需按照国家相关法规、行业标准及甲方提供的设计要求完成设计文件，并提报甲方审核。
3.2 施工过程中，乙方需严格按设计图纸施工，如需变更，需提前与甲方协商并取得书面同意。
3.3 乙方应在施工过程中保持与甲方的有效沟通，及时反馈施工进度及问题。

4. 工程验收
4.1 工程完工后，乙方应向甲方提出验收申请，甲方应在接到申请后____日内组织验收。
4.2 验收合格后，双方应签署《工程验收报告》，为后续款项支付提供依据。

5. 维保条款
5.1 乙方在工程验收后承担_______年免费维护责任。在此期间，因乙方原因造成的维修费用由乙方承担。
5.2 保修期满后，乙方仍可提供维护服务，具体费用另行协商。

六、违约责任

1. 甲方违约责任
1.1 如甲方未按照约定时间支付款项，应按逾期天数支付乙方应付款项总额的0.5%作为违约金。
1.2 甲方如未能提供必要的合作与资料，造成工程延误，应承担相应的责任。

2. 乙方违约责任
2.1 如乙方未按时完成设计或施工，需向甲方支付每日合同总额的0.5%作为违约金。
2.2 若乙方提供的材料不符合合同要求或国家标准，甲方可要求乙方无条件更换，由此产生的费用由乙方承担。

七、其他

1. 合同的变更与解除
1.1 本合同的任何修改或补充均需以书面形式，经双方签署方可生效。
1.2 如一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

2. 争议解决
2.1 若合同履行过程中发生争议，应协商解决，协商不成的，双方同意提交___________________仲裁委员会仲裁。

3. 合同的生效
3.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________ 乙方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：____________ 法定代表人（签字）：____________

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日