甲方（发包方）：_____________

地址：__________________________

法定代表人：__________________

联系电话：______________________

乙方（承包方）：_____________

地址：__________________________

法定代表人：__________________

联系电话：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合甲乙双方的实际情况，就城市综合体建设工程的施工作出以下协议条款。

第一条 工程概況

1.1 工程名称：城市综合体建设工程。

1.2 工程位置：____________________________________。

1.3 工程内容包括土建、装修及相关附属工程。

1.4 项目周期：自______年______月______日至______年______月______日。

第二条 权利与义务

2.1 甲方权利与义务

2.1.1 甲方有权对施工现场进行管理、监督，确保工程按计划进行，并在施工期间提供必要的协作。

2.1.2 甲方须按时支付承包款项，保证乙方的正常施工。

2.1.3 甲方有权要求乙方按照工程设计、施工规范及行业标准进行施工，确保工程质量。

2.1.4 甲方应提供完善的图纸、技术资料，并在施工过程中及时提供变更指令。

2.2 乙方权利与义务

2.2.1 乙方有权获得甲方按照约定日期支付的费用。

2.2.2 乙方应当按照合同约定的时间、地点及质量标准进行施工，确保工程的质量和进度。

2.2.3 乙方应及时向甲方报告施工进展情况，并对施工中出现的问题及时进行处理。

2.2.4 乙方有责任确保施工现场的安全，采取相应的安全防护措施，避免安全事故的发生。

第三条 合同金额及支付方式

3.1 合同总金额为人民币：_______________元（￥______________）。

3.2 付款方式如下：

3.2.1 合同签署后，甲方支付乙方合同金额的30%作为预付款。

3.2.2 基本工程完工后，甲方支付乙方合同金额的40%。

3.2.3 工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的30%，并在完成所有保修责任后结算保修金。

3.3 付款应在甲方收到乙方的合法发票后______日内完成。

第四条 工期与进度

4.1 甲乙双方确认本工程的工期自______年______月______日至______年______月______日。

4.2 若因甲方原因导致工程延期，乙方应在延期前向甲方提出书面申请，并得到甲方的确认。

4.3 因不可抗力因素导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明，双方协商确定工期延长的具体天数。

第五条 工程质量与验收

5.1 乙方施工的工程应符合国家相关法律法规及标准，确保工程的质量。

5.2 竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请，甲方应在______日内组织验收。

5.3 验收合格后，甲方应当出具验收合格文件，乙方方可进行付款申请。

第六条 违约责任

6.1 甲方违约责任

6.1.1 甲方未按约定时间支付款项的，每逾期一天，需按应支付金额的千分之多少向乙方支付违约金。

6.1.2 甲方违反合同条款，需赔偿因此给乙方造成的所有直接经济损失。

6.2 乙方违约责任

6.2.1 乙方未按合同约定的时间完成施工的，每逾期一天，需按合同总金额的千分之多少向甲方支付违约金。

6.2.2 乙方施工质量不合格的，需承担返修费用及因此造成的直接损失。

第七条 合同的变更与解除

7.1 本合同一经双方签字盖章生效，任何一方不可随意变更或解除。

7.2 若有不可抗力因素或其他特殊情况，双方可协商变更或解除合同。

7.3 合同变更需采取书面形式，并由双方签字确认。

第八条 争议解决

8.1 双方因本合同产生的争议，首先应通过友好协商解决。

8.2 若协商无法解决，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第九条 附则

9.1 本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。

9.2 本合同共______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

9.3 本合同所附《工程量清单》、《施工图纸》等文件为本合同的一部分，具有法律效力。

（以下无正文）

甲方：____________________（签字） 日期：____年__月__日

乙方：____________________（签字） 日期：____年__月__日