签订地点：_________

签订时间：____年__月__日

甲方（发包方）：__________________________
法定代表人或负责单位：_________________
地址：____________________________________
联系电话：________________________________

乙方（承包方）：__________________________
法定代表人或负责单位：_________________
地址：____________________________________
联系电话：________________________________

鉴于甲方为城市商业综合体项目的投资方，乙方为具备相应施工资质的建设单位，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同范围
本合同的范围包括但不限于城市商业综合体的主体建筑工程、园林绿化及室内装修工程（以下统称“工程”）。具体工程内容详见《工程量清单及设计图纸》作为本合同附件。

二、合同金额
1. 本合同的总金额为人民币（大写）：______________元（小写：￥__________）。
2. 双方同意，合同金额为包干金额，乙方在合同规定的范围内承担全部工程费用，甲方不再另行支付其他费用。

三、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权对工程进行监督和检查，确保施工质量符合设计要求和相关标准。
1.2 甲方应按照约定的时间向乙方支付工程款项。
1.3 甲方有义务向乙方提供必要的施工条件、施工场地及相关资料。
1.4 甲方应配合乙方的施工工作，提供必要的信息和支持。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权依据合同约定获得相应款项，及时获取甲方提供的施工条件。
2.2 乙方应严格按照相关法律法规、设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。
2.3 乙方应按照合同约定的工期完成施工任务，并承担因自身原因造成的工期延误的责任。
2.4 乙方应及时向甲方报告施工进度和存在的问题，并给予合理的解决方案。

四、施工期限
1. 本合同的施工期自____年__月__日起至____年__月__日止，工期共计______天。
2. 在施工期内，如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，乙方应及时书面通知甲方，双方应协商确定新的工期。

五、工程质量标准
1. 乙方应按照国家及地方相关标准进行施工，保证工程质量符合设计要求。
2. 甲方有权在施工过程中进行质量检查，对不合格的工程有权要求乙方进行整改，并承担整改费用。

六、付款方式
1. 甲方应按照以下付款方式向乙方支付工程款：
1.1 签署合同后，甲方支付合同总金额的____%作为预付款；
1.2 工程进度款按每一阶段工程完成后，甲方支付____%的工程款；
1.3 工程竣工并验收合格后，支付尾款____%。
2. 付款应在甲方收到乙方提交的合法有效发票后____个工作日内完成。

七、违约责任
1. 任何一方违反本合同条款，给对方造成损失的，应承担违约责任，赔偿因违约给对方造成的直接损失。
2. 如乙方未能按时完成施工，则每延误一天，应支付甲方合同金额____%的违约金；如甲方未按时支付工程款，每延迟一天，应向乙方支付合同金额____%的违约金。
3. 重大违约情形，守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此产生的全部损失。

八、合同的变更与解除
1. 本合同的变更应以书面形式经双方协商一致后方可生效。
2. 一方如需解除合同，应提前____天以书面形式通知对方，经双方协商一致后可解除合同。
3. 如遇不可抗力，任何一方均可在不可抗力情况解除后书面通知对方，合同自动终止，双方互不追究因不可抗力造成的损失。

九、争议解决
本合同在履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商未果，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工、验收合格、全部款项支付完毕后自动终止。
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（发包方）签字：______________
乙方（承包方）签字：______________

附：
1. 工程量清单
2. 设计图纸