甲方：__________(以下称为“发包方”)

地址：____________________________________

联系方式：________________________________

乙方：__________(以下称为“承包方”)

地址：____________________________________

联系方式：________________________________

鉴于发包方欲在________________________________建设一座城市商业综合体，承包方具备相应的施工能力和资源，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就城市商业综合体建设工程施工事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确发包方与承包方之间在城市商业综合体建设工程施工中的权利和义务，以保障工程质量、控制工程进度及确保施工安全。

二、工程概况

1. 工程名称：城市商业综合体建设工程
2. 工程地点：____________________________________
3. 工程范围：包括但不限于施工图纸所示的所有建筑、安装、装饰等项目。
4. 施工期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、合同价款

1. 合同总金额：人民币______________元（大写:______________）
2. 付款方式：
1) 签订合同后，发包方支付合同金额的30%作为预付款；
2) 施工过程中，按进度支付，每完成工程量的_____%支付相应款项；
3) 工程竣工验收合格后，支付剩余款项的10%作为质保金，质保金在质保期满后支付给承包方。

四、双方权利与义务

（一）发包方的权利与义务

1. 权利：
1) 监督承包方的施工进度和质量，要求承包方按合同约定进行施工；
2) 有权对施工现场进行不定期检查，以确保施工符合设计要求和相关法律法规；
3) 在发现承包方违约时，有权要求承包方改正并赔偿因此造成的损失。

2. 义务：
1) 按照合同约定的时间和方式向承包方支付合同款项；
2) 提供施工所需的相关资料和必要的协助；
3) 负责施工场地的合理使用，并做好相关安全防护工作。

（二）承包方的权利与义务

1. 权利：
1) 有权按照合同约定的时间获得工程款；
2) 在施工过程中，提出合理的变更和调整要求，并与发包方协商处理；
3) 有权要求发包方提供必要的支持和配合，以确保工程顺利进行。

2. 义务：
1) 按照施工图纸及相关法律法规，确保施工质量和安全；
2) 按照合同约定的进度实施施工，并及时向发包方汇报工作进展；
3) 负责施工现场的安全管理，确保施工人员及周边居民的安全。

五、工程变更

因设计变更、工程量变化或其他原因导致的工程变更，双方应当书面确认。变更内容需明确变更事项、变更费用及变更工期等信息。

六、质量验收

1. 工程完工后，承包方应及时申请工程验收。发包方应在收到验收申请后____日内组织验收。
2. 验收合格的，双方应签署验收合格单；如不合格，承包方应在规定的时间内进行整改，并再次申请验收。

七、违约责任

1. 若发包方未按合同约定支付工程款项，应按应付款项的____%向承包方支付违约金。
2. 若承包方未按照合同约定的工期完成施工，应按延期天数每天向发包方支付合同金额的____%作为违约金，直至工程完成。
3. 若由于一方的违约行为导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方因此造成的直接经济损失。

八、合同的生效与解除

1. 本合同自双方代表签字盖章之日起生效。
2. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解除合同，互不承担违约责任。
3. 任何一方如需解除合同，应提前____天书面通知对方，解除合同需经过双方协商一致。

九、争议解决

合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

十、附则

1. 本合同正本一式____份，双方各持____份，具有同等法律效力。
2. 本合同的附件为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
3. 合同生效后，未尽事宜由双方另行协商解决。

甲方（发包方）： 乙方（承包方）：

法定代表人： 法定代表人：

（签字及盖章） （签字及盖章）

签署日期：____年__月__日 签署日期：____年__月__日