合同编号：_______

甲方（委托方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承包方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方委托乙方进行城市综合体建设项目的施工、设计及监理服务，双方本着平等自愿、公平诚信的原则，达成如下协议，以兹遵守。

一、合同范围

1. 本合同适用于甲方委托乙方进行的城市综合体建设项目，包括但不限于项目的设计、施工、监理服务等内容。
2. 项目地点：_____________________
3. 项目规模：总建筑面积__________平方米，包括商业区、住宅区及配套设施。

二、合同总金额

1. 本合同的总金额为人民币（大写）：_________________元（小写）：￥___________。
2. 合同总金额包括设计费、施工费、监理费及与本项目相关的其他费用。

三、甲方的权利和义务

1. 权利
（1）甲方有权对项目进行监督和检查，要求乙方提供项目进展报告；
（2）甲方有权根据项目进展情况，依据相关法律法规及合同约定，适时调整合同条款；
（3）如乙方未按合同约定履行义务，甲方有权要求乙方改正，并根据实际情况按照合同约定索赔。

2. 义务
（1）甲方应向乙方提供项目所需的各种资料和信息，协助乙方的设计及施工工作；
（2）甲方应按合同约定时间支付乙方应得款项；
（3）甲方需保证施工现场的合法性及安全，确保乙方履行合同的条件。

四、乙方的权利和义务

1. 权利
（1）乙方有权根据项目进展及甲方的要求进行合理的工程变更；
（2）乙方有权要求甲方支付按合同约定期付款项；
（3）在甲方未履行支付义务时，乙方有权暂停施工和设计服务。

2. 义务
（1）乙方应按照合同约定的时间和质量标准完成设计、施工及监理工作，确保工程的安全和质量；
（2）乙方应根据甲方的要求及时提供设计方案、施工进度报告和监理反馈；
（3）乙方需对施工过程中的安全及环境保护负全责，遵循相关国家及地方的法规要求。

五、施工及设计管理

1. 施工计划：乙方应在合同生效后_______日内向甲方提交详细的施工计划，并经甲方审核同意后方可实施。
2. 设计变更：若因设计需要变更，乙方应提前向甲方提出书面申请，须经甲方同意后方可执行；
3. 监理工作：乙方应指定具有资质的监理人员，负责施工现场的监督管理，确保工程质量与进度，并向甲方定期报告情况。

六、合同价款及支付方式

1. 合同价款的支付应根据乙方提交的阶段性进度报告，经甲方确认后分阶段支付。具体支付方式如下：
（1）合同签署后_______日内，甲方支付合同总金额的______%作为预付款；
（2）工程进度达到______%时，甲方支付合同总金额的______%；
（3）工程竣工验收合格后_______日内，支付合同总金额的______%；
（4）余款在项目竣工后_______日内结清。

七、违约责任

1. 甲方违约：如甲方未按约定时间支付款项，应按未付款项的______%支付违约金；
2. 乙方违约：如乙方未按约定时间完成设计、施工或监理工作，甲方有权要求乙方支付违约金，并可扣除相应赔偿费用；
3. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时沟通，协商解决方案，但无须承担违约责任。

八、合同的生效与解除

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至双方履行完毕全部合同义务为止。
2. 在合同履行期间，若发生不可抗力事件，双方应及时沟通并可协商解除合同。
3. 若一方严重违约，另一方有权单方解除合同，并要求赔偿因此造成的损失。

九、争议解决

就本合同的任何争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签署地人民法院提起诉讼。

十、附则

1. 本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署：

甲方（盖章）：____________________

代表人：________________________

日期：______年____月____日

乙方（盖章）：____________________

代表人：________________________

日期：______年____月____日