合同编号:________
签订地点:________
签订日期:____年__月__日
甲方(委托方):_____________________
地址:________________________________
电话:_______________________________
乙方(承包方):_____________________
地址:________________________________
电话:_______________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公正的基础上,就住宅小区基坑工程施工事宜达成如下协议:
第一条 工程概况
1.1 工程名称:_____________________
1.2 工程地点:_____________________
1.3 工程规模:基坑开挖面积约____平方米,基坑深度____米。
1.4 工程期限:自____年__月__日至____年__月__日。
第二条 甲方的权利和义务
2.1 甲方的权利:
2.1.1 有权对施工现场实施监督、检查;
2.1.2 有权要求乙方按照合同约定的时间和质量标准完成施工;
2.1.3 在乙方违反合同条款时,有权要求乙方改正并承担相关责任。
2.2 甲方的义务:
2.2.1 及时向乙方提供施工所需的设计文件、施工图纸及相关资料;
2.2.2 按照合同约定及时支付工程款项;
2.2.3 提供施工所需的临时设施和周边环境保障。
第三条 乙方的权利和义务
3.1 乙方的权利:
3.1.1 有权按照合同约定的时间和方式取得工程款;
3.1.2 在施工过程中,享有合理的施工现场管理权限;
3.1.3 享有根据施工进度适时调整工期的权利,需提前通知甲方。
3.2 乙方的义务:
3.2.1 按照法律法规和合同约定,保质保量完成施工任务;
3.2.2 采用合法、安全的施工方法,确保施工安全;
3.2.3 负责施工现场的全方位安全管理,包括但不限于人员、设备、材料的安全使用和存放;
3.2.4 定期向甲方报告施工进度及安全情况。
第四条 工程款与支付方式
4.1 工程总造价:人民币(大写)________元(小写:¥________)。
4.2 付款方式:
4.2.1 合同签订后,甲方支付工程款的30%作为预付款;
4.2.2 施工过程中,按阶段进度付款,具体阶段如下:
- 基坑开挖完成后支付20%;
- 防水措施施工完成后支付30%;
- 工程竣工验收合格后支付剩余款项;
4.3 甲方应在每次付款后的____日内支付相应款项。
第五条 安全措施及管理
5.1 乙方应按照相关法律法规,制定详尽的安全管理方案,并在施工前提交给甲方审批。
5.2 乙方应配置专职安全员,负责施工现场的安全监督和管理。
5.3 施工现场按照国家标准配置安全围挡、警示标志,确保施工区域安全。
5.4 劳动力在施工区域内必须配备必要的安全防护设备,确保作业人员安全。
5.5 在施工期间,如发生安全事故,乙方应立即报告甲方,及时处理,并承担相关责任。
第六条 进度管理
6.1 甲方应与乙方共同制定详细的施工进度计划,明确各阶段的节点及工期要求。
6.2 乙方应根据进度计划,合理安排施工,确保各阶段顺利衔接。
6.3 如因不可抗力原因导致工期延误,乙方应在事发后____日内书面通知甲方,双方协商合理顺延工期。
6.4 若乙方未按时完成施工,甲方有权根据实际情况处以违约金,具体标准如下:
- 延误每天处罚总造价的____%。
- 延误超过____天,甲方有权单方解除合同。
第七条 违约责任
7.1 甲方违约责任:
7.1.1 如甲方未按合同约定时间支付工程款,需向乙方支付逾期付款部分的____%的违约金;
7.1.2 甲方未按约定提供施工所需资料,给乙方造成损失的,应赔偿乙方因此产生的合理费用。
7.2 乙方违约责任:
7.2.1 如乙方未按约定时间完成施工任务,需向甲方支付总造价____%的违约金;
7.2.2 乙方在施工中未采取必要安全措施导致事故的,乙方应承担全部责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
第八条 合同的变更与解除
8.1 合同的变更或解除应由甲乙双方协商一致,并以书面形式确认。
8.2 如因工程变更需要调整合同条款,双方应积极协商,达成书面补充协议。
第九条 争议解决
9.1 本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;
9.2 未能协商解决的,任何一方可向合同签署地人民法院起诉。
第十条 合同的生效
10.1 本合同自双方签字之日起生效,合同有效期至工程竣工验收合格并按合同约定支付完毕为止。
10.2 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签名):________________
乙方(签名):________________
日期:____年__月__日 日期:____年__月__日