合同编号：_______________

甲方（发包方）：____________________

地址：______________________________

电话：______________________________

乙方（承包方）：____________________

地址：______________________________

电话：______________________________

鉴于甲方希望进行城市住宅小区的地基拆除与新建工程，乙方具备相应的施工资质和能力，双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议：

一、工程概况

1. 工程名称：城市住宅小区地基拆除与新建工程。
2. 工程地点：___________________________________________________________。
3. 工程内容：包括但不限于地基拆除、土方工程、新建基础、混凝土施工等。

二、合同价款及支付方式

1. 合同总价：______________________元（大写：_______________________）。
2. 付款方式：分为以下四个阶段支付：
（1）合同签署后，甲方支付合同总价的20%作为预付款；
（2）地基拆除完成后，甲方支付合同总价的30%；
（3）新建基础完成后，甲方支付合同总价的30%；
（4）工程竣工且经过甲方验收合格后，甲方支付余额20%。
3. 支付方式为甲方银行转账至乙方指定账户，账户信息如下：
银行名称：______________________
账户名：________________________
账号：___________________________

三、双方权利和义务

1. 甲方权利和义务：
（1）有权对乙方的施工进度、施工质量进行监督和检查；
（2）提供必要的施工场地及相关支持，确保乙方能够顺利开展施工；
（3）及时支付合同款项，保障乙方的工程款项支付；
（4）在施工过程中，如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的责任。

2. 乙方权利和义务：
（1）按照合同约定的工期及质量要求，及时、保质完成施工；
（2）负责施工过程中的安全管理，确保施工现场的安全措施到位；
（3）遵循国家及地方相关法律法规，确保施工活动的合法性；
（4）在施工期间如需变更方案，需提前征得甲方书面同意。

四、工期约定

1. 工程开工日期：____________年____月____日。
2. 工程竣工日期：____________年____月____日。
3. 工期总计为______日历天，双方可协商调整但需书面确认。

五、施工质量要求

1. 乙方应按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量符合相关规范；
2. 甲方有权对施工现场进行不定期检查，如发现质量问题，乙方应在规定时间内进行整改；
3. 工程验收标准应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）及相关规范。

六、违约责任

1. 甲方如未按时支付合同款项，每延迟一天，需向乙方支付未付款项的千分之五作为违约金；
2. 乙方如未按期完工，每延迟一天，需向甲方支付合同总价千分之五作为违约金；
3. 如因乙方原因导致施工质量不达标，乙方应负责整改，产生的费用由乙方承担。

七、不可抗力

1. 如因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致无法履行合同，双方应及时沟通，协商处理办法；
2. 遭受不可抗力的方应在发生不可抗力后及时通知对方，并提供相关证明，双方可根据实际情况协商解除合同或延期履行。

八、合同生效条件

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；
2. 合同有效期至所有工程验收合格、双方结清款项后自动终止。

九、争议解决

1. 如在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；
2. 如协商不成，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1. 本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

（本页无正文）

甲方（签字）：__________________ 日期：______年____月____日

乙方（签字）：__________________ 日期：______年____月____日