城中心高档住宅小区施工合同（包含地下车库与景观绿化）

甲方（发包方）：____________________
地址：_______________________________
联系人：_____________________________
电话：_______________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：_______________________________
联系人：_____________________________
电话：_______________________________

鉴于甲方希望在城中心建设高档住宅小区，包含地下车库与景观绿化，乙方具备完成该项目的能力和资源，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，达成以下协议：

第一条 合同标的
1.1 本合同的标的是甲方位于城中心的高档住宅小区项目，包括：
（1）住宅楼建设；
（2）地下车库的施工；
（3）景观绿化的设计及实施。

第二条 合同总价
2.1 本合同的总价为人民币（大写）__________元（小写）￥__________，包含所有材料费、人工费及其他相关费用。
2.2 在合同履行过程中，根据实际施工情况，双方可协商变更总价，但需书面确认。

第三条 付款方式
3.1 甲方应按照下列付款方式向乙方支付施工费用：
（1）合同签署后，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款；
（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价的40%；
（3）工程验收合格后，甲方支付合同总价的30%。
3.2 乙方须在收到甲方付款后的五个工作日内提供相应的发票。

第四条 工程期限
4.1 本工程从甲方支付预付款之日起开始施工，预计工期为______个月。
4.2 由于不可抗力导致的工期延误，乙方应在及时书面通知甲方，经双方确认后，不作为乙方违约责任。
4.3 若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

第五条 甲方的权利和义务
5.1 甲方应提供施工所需的基础资料、设计图纸及其他相关文件。
5.2 甲方应按时支付乙方合同款项。
5.3 甲方有权在工程施工期间进行监督和检查，并提出整改意见。
5.4 甲方应协助乙方解决因施工造成的周边环境问题。

第六条 乙方的权利和义务
6.1 乙方应按照甲方提供的设计图纸和技术要求进行施工，确保质量及工程进度。
6.2 乙方需对施工现场的安全负责，采取必要的安全措施，防止事故发生。
6.3 乙方应及时向甲方报告施工进展情况及可能影响工期的事件。
6.4 乙方应在施工完工后，进行必要的清理和恢复施工现场的环境。

第七条 质量标准
7.1 乙方须按照国家相关规范和甲方要求的标准进行施工，确保施工质量。
7.2 工程竣工后，甲方有权委托第三方检测机构进行质量检验，若出现质量问题，乙方应负责整改。

第八条 违约责任
8.1 若甲方未按合同约定时间支付款项，每逾期一天，按未支付款项的千分之五向乙方支付违约金。
8.2 若乙方迟延施工，每逾期一天，按合同总价的千分之一向甲方支付违约金。
8.3 造成其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第九条 合同的变更与解约
9.1 合同履行过程中，如需变更合同内容，须经双方书面确认。
9.2 若一方因不可抗力原因无法继续履行合同，需及时通知另一方，并提供相关证明。
9.3 如一方严重违约，另一方有权单方解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第十条 保密条款
10.1 双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密及技术信息，应予以保密，未经对方书面同意不得向第三方泄漏。

第十一条 争议解决
11.1 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条 合同生效
12.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格、款项结清之日终止。

第十三条 其他约定
13.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
13.2 合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：__________
乙方（签字盖章）：__________

签署日期：______年______月______日
签署地点：___________________