甲方（委托方）：___________________________
地址：____________________________________
联系电话：_______________________________

乙方（承包方）：___________________________
地址：____________________________________
联系电话：_______________________________

鉴于甲方希望对其位于____________________的公寓楼进行全面改造，乙方作为专业施工团队，具备相关设计、施工与验收的能力，双方经友好协商，一致同意达成以下施工合同，内容如下：

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在城市公寓楼的全面改造中，所承担的权利与义务，保障工程的顺利实施，确保最终验收合格。

第二条 工作内容
1. 设计服务：乙方应根据甲方的要求提供全面的设计方案，包括但不限于平面布置、材料选择、色彩搭配等。设计方案需经甲方确认后方可实施。
2. 施工服务：乙方需按照确认后的设计方案进行施工，确保施工质量符合国家及地方相关标准及规范。施工内容包括但不限于：结构改造、防水工程、电气安装、管道布置、室内装修等。
3. 验收服务：乙方在施工完成后，应组织甲方进行工程验收。验收标准应依据相关的法律法规、行业规范及双方确认的设计方案。

第三条 工程期限
1. 本工程的开工日期为________年____月____日，竣工日期为________年____月____日。
2. 因不可抗力等原因导致工程延期的，乙方应及时通知甲方，双方应协商解决延期问题，不得随意更改工期。

第四条 工程款项及支付方式
1. 本工程总费用为人民币（大写）：_______________（小写：¥___________）。
2. 费用支付方式如下：
(1) 合同签署后，甲方支付总价的____%作为设计预付款；
(2) 设计方案确认后，甲方支付___%作为施工启动款；
(3) 施工完成的______%，验收合格后支付______%，余款保留至所有工程问题解决后支付。
3. 所有付款应在________个工作日内完成，逾期支付的，需向对方支付______%的违约金。

第五条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方有权要求乙方按照设计方案及施工进度进行工作。
(2) 甲方应当按时支付工程款项。
(3) 甲方有责任提供必要的工作环境和资源，包括但不限于施工所需的电力、水源、通行等。
(4) 甲方在施工过程中有权对工程进度和质量进行监督，发现问题应及时与乙方沟通。
2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权按照合同内容开展施工活动。
(2) 乙方应承担施工过程中的全责，包括安全及施工环境的管理。
(3) 乙方应当保证施工质量，确保所用材料符合国标要求。
(4) 乙方需在施工过程中妥善处理与甲方的沟通，确保工程顺利进行。

第六条 违约责任
1. 如甲方未按合同约定时限支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，金额为逾期款项的______%。
2. 如乙方未按合同约定完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，金额为未按照合同要求完成部分工程款的______%。
3. 任一方违反合同约定，需承担由此给对方造成的损失，损失金额需根据实际情况协商确定。

第七条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的修改、变更或解除均须以书面形式进行，并经双方签字确认。

第八条 争议解决
如在履行本合同过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商未果，可以向有管辖权的法院提起诉讼。

第九条 附则
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________
日期：_______________________________

乙方（签字）：_______________________
日期：_______________________________