甲方（发包方）：某市中心大型商业综合体开发有限公司
注册地址：某市某区某街道XXX号
法定代表人：XXX

乙方（承包方）：某市建筑工程公司
注册地址：某市某区某街道YYY号
法定代表人：YYY

鉴于：
1. 甲方因发展商业项目的需要，决定在某市中心区域建设大型商业综合体。
2. 乙方具备相关的施工资质和能力，愿意承担该工程的施工任务。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，遵循自愿、平等、公平和诚信原则，双方就某市中心大型商业综合体建设工程的施工事宜达成如下协议：

第一条 工程概况
1. 本工程名称：某市中心大型商业综合体建设工程。
2. 工程地点：某市某区某地块。
3. 工程规模：建筑面积约为XX万平方米，含地下车库、商业步行街、办公区及配套设施。
4. 工程范围：包括但不限于土建工程、装修工程、机电设备安装、消防设施及交通工程的施工。

第二条 合同价款
1. 本工程的总承包价为人民币（大写）：壹亿贰仟万元整（¥120,000,000）。
2. 支付方式：甲方按施工进度分期支付工程款。具体支付计划如下：
（1）合同签署后5个工作日内支付合同总价的10%作为预付款；
（2）工程完成30%时支付总价的30%；
（3）工程完成70%时支付总价的30%；
（4）竣工验收合格后支付总价的30%作为尾款。

第三条 工期
1. 工期：自合同生效之日起，施工期为12个月，具体开工日期由甲方通知乙方。
2. 乙方应按期完成工程，因不可抗力或因甲方原因影响工期的，应及时通知甲方进行调整。

第四条 甲方权利与义务
1. 甲方应根据合同约定按时支付工程款项，提供施工所需的设计图纸、相关资料及现场管理。
2. 甲方有权在施工过程中对工程质量、进度、安全等方面进行监督和检查，提出整改意见。
3. 甲方应确保施工现场的安全和设施完好，提供必要的施工辅助条件。

第五条 乙方权利与义务
1. 乙方应按照国家及行业标准根据甲方提供的设计图纸进行施工，并对工程质量负责。
2. 乙方应保持施工现场的整洁，确保施工安全，服从甲方的管理与协调。
3. 乙方需按甲方要求提供施工进度报告及相关技术文件，接受甲方的检查与监督。
4. 乙方有权按照合同约定的时间和方式收取工程款。

第六条 变更与调整
1. 在合同履行过程中，如需变更设计或工程量，双方应协商确认，并签署书面补充协议。
2. 由于不可抗力（如自然灾害）导致施工无法继续，乙方应及时以书面形式通知甲方，并采取合理措施减少损失。

第七条 违约责任
1. 甲方未按约定向乙方支付款项的，应按逾期金额的千分之五支付违约金。
2. 乙方未在规定的工期内完成工程的，除非是由于不可抗力或甲方原因，需按合同总价的千分之一承担违约责任。
3. 在已完成的工程中，如因乙方原因导致质量事故，乙方应负责维修、返工，并承担相关费用。

第八条 争议解决
1. 本合同的履行及解释应适用中华人民共和国相关法律。
2. 双方因本合同发生争议，应先行协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效
1. 本合同自双方签字、盖章之日起生效。
2. 合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条 其他
1. 本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，由双方签字确认方可生效。
2. 除非另有约定，本合同未尽事宜，双方应另行协商确定。

甲方（签字）：___________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：___________________
日期：______年____月____日