甲方（委托方）：____________________
身份证号/统一社会信用代码：____________________
住址：____________________
联系电话：____________________

乙方（承包方）：____________________
企业法人营业执照号：____________________
住址：____________________
联系电话：____________________

鉴于甲方希望对位于某小区的三室两厅房屋进行装修，乙方具备相应的技术和施工能力，双方本着自愿、公平、公正的原则，达成如下协议：

一、合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在三室两厅房屋装修过程中各自的权利与义务，确保工程顺利进行，维护双方合法权益。

二、工程概况
1. 工程名称：某小区三室两厅房屋装修工程。
2. 工程地址：____________________。
3. 工程面积：____________________。
4. 装修风格：____________________。
5. 工程内容：包括但不限于室内墙面粉刷、地板铺设、卫生间和厨房改造、灯具安装等。

三、合同价款及付款方式
1. 合同总价款：人民币____________元（大写：____________元整），包含材料费、人工费及其他相关费用。
2. 付款方式：
（1）合同签订后，甲方向乙方支付合同总价10%的定金，金额为人民币____________元；
（2）工程开工前，甲方再支付合同总价的40%，金额为人民币____________元；
（3）工程完工后，甲方进行验收，验收合格后支付合同总价的40%，金额为人民币____________元；
（4）工程保修期满后，甲方支付剩余10%的尾款，金额为人民币____________元。

四、施工期限
1. 工程开工日期：____________________。
2. 工程竣工日期：____________________。
3. 如因甲方原因导致施工延误，乙方有权根据实际情况合理延长施工期限。

五、双方权利和义务
1. 甲方权利与义务：
（1）享有监督工程进度和质量的权利。
（2）按合同约定的时间和方式向乙方付款。
（3）提供施工所需的水、电等配套设施。
（4）在施工过程中，不得擅自更改设计方案，需书面通知乙方。
（5）如因甲方提供的材料不符合标准而导致的工期延误及质量问题，由甲方承担相关责任。

2. 乙方权利与义务：
（1）按合同约定的时间和标准提供装修服务。
（2）保证所用材料符合国家相关标准，提供合格证明。
（3）负责施工过程中的安全管理，确保施工现场的安全。
（4）接受甲方的监督和检查，对于甲方提出的合理建议应及时改进。
（5）如因乙方原因导致的工期延误或质量问题，乙方应承担相应责任，及时进行整改。

六、工程变更
1. 如需对原合同约定的工程内容进行变更，需双方协商一致，并形成书面协议。
2. 变更导致的费用及工期调整，需另行签订补充协议。

七、质量标准
1. 确保工程质量符合国家及地方的相关标准。
2. 竣工后，甲方有权要求乙方在一定期限内进行验收和整改，一经发现质量问题，乙方应负责无条件返工。

八、违约责任
1. 如甲方未按合同约定时间支付款项，须支付逾期付款总额5%的违约金。
2. 如乙方未按期竣工，须支付每天合同总额1%的违约金，直至完成施工并通过验收。
3. 若因一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求对方赔偿因此受到的损失。

九、合同的生效与解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 双方如需解除本合同，应至少提前15天通知对方，需经双方协商一致并形成书面文件。
3. 合同期满且双方履行完毕合同义务后，本合同自然终止。

十、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，首先应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可以另行协商；如达成一致，应以书面形式确认。
2. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
日期：____________________

乙方（签字）：____________________
日期：____________________