合同编号：__________

签订地点：__________

签订日期：______年___月___日

甲方（发包方）：___________________________

地址：____________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：_______________________________

乙方（承包方）：___________________________

地址：____________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：_______________________________

鉴于：

1. 甲方作为城市商住综合体建设项目的业主，希望委托乙方承担该工程的施工和装修任务。
2. 乙方具备相应的施工资质和能力，愿意接受甲方的委托，为甲方提供相关服务。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着公平、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条 合同工程概况

1. 工程名称：城市商住综合体建设工程。
2. 工程地点：______________________。
3. 工程内容包括基础设施建设及内部装修服务。

第二条 工程承包范围

1. 乙方承担以下任务：
a. 项目的基础设施施工，包括土方工程、基础浇筑、结构施工及相关配套设施建设。
b. 内部装修服务，包括但不限于墙体、地面、天花板的装修，给排水、电气、暖通等专业工程的施工。
c. 项目竣工后的清理与交付。

第三条 工程期限

1. 工程开工日期：______年___月___日。
2. 工程竣工日期：______年___月___日。
3. 如需延长工期，需由甲方书面确认。

第四条 合同价款及支付方式

1. 合同总价：人民币（大写）_______________________（小写）￥________________________。
2. 支付方式：
a. 预付款：合同签订后，甲方应支付合同总价的___%作为预付款。
b. 阶段款：工程进度达到___%时，甲方支付合同总价的___%；
c. 尾款：工程竣工并通过验收后，甲方支付合同总价的___%，甲方在收到有效的保修期和相关文件后五个工作日内支付。

第五条 双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权要求乙方按合同约定的质量和进度完成工程，并有权对施工现场进行监督与管理。
b. 甲方应按时支付合同约定的工程款项。
c. 甲方负责提供施工所需的现场和相关设施，确保乙方能够顺利开展工作。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方应依法承包工程，保证施工安全，确保施工的质量和进度。
b. 乙方应严格遵守施工规范和安全标准，负责施工过程中发生的安全事故及其责任。
c. 乙方应在接到甲方的书面通知后，及时处理工程中出现的问题和变更。

第六条 质量标准与验收

1. 工程质量应符合国家及地方相关行业标准，达到合同约定的质量等级。
2. 工程竣工后，甲方应组织验收，乙方应配合验收工作。
3. 如工程质量不合格，乙方需无条件进行整改，并承担产生的相关费用。

第七条 违约责任

1. 如甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，直至甲方支付合同款项。
2. 如乙方未按约定期限、质量完成工程，需承担赔偿责任，包括但不限于直接经济损失和相关费用。
3. 若一方违约，另一方有权要求违约方承担违约金，违约金数额为合同总价的___%。

第八条 合同变更与解除

1. 因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商变更或解除合同，并不承担违约责任。
2. 合同的变更须经双方书面确认，并附有补充协议。
3. 如任一方未按照合同约定履行义务，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

第九条 保密条款

双方应对在合同履行过程中获知的商业机密、技术资料及其他信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。

第十条 争议解决

双方因本合同引起的争议，应首先友好协商解决；如协商未果，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他约定

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同履行完毕。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

日期：______年___月___日 日期：______年___月___日